Casa · 592m² · 12 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 1.500.000
Los Fresnos al 300, Bahia Manzano, Villa La Angostura, Neuquén
Venta Casa Premium 592 m² Lote 3000 m² Bahia Manzano Villa La Angostura
Venta Casa Premium 592M2 Lote 3000m2 Bahia Manzano Villa La Angostura
Ubicación: A 50 m del Muelle Viejo y 100 m de la Playa del Río Bonito – Bahía Manzano, Villa La Angostura
CONSULTAR PRECIO
Superficies:
Cubierta: 592 m²
Terreno: 3.030 m²
Distribución:
Plantas: 2 (más sótano)
Ambientes: 12
Dormitorios: 4 (3 en planta baja + 1 master suite)
Baños completos: 3
Toilettes: 2
Cocheras cubiertas: 2
Hall frío y jardín de invierno vidriado
Living y comedor con hogar a leña
Cocina con comedor diario y despensa
Lavadero con doble circulación
Departamento de servicio con baño
Gimnasio con pileta cubierta climatizada
Balcones y galerías externas
Servicios y equipamiento:
Gas natural, energia electrica y agua
Paneles solares y generador a gas
Calefacción por loza radiante (2 calderas)
Bombas de circulación y tanques hidroneumáticos
Internet fibra óptica
Cámaras de seguridad
Potencial de desarrollo turístico:
Cuenta con estudios técnicos y urbanísticos que avalan su transformación en:
Hostería boutique (hasta 34 pasajeros)
Complejo de departamentos (1, 2 o 3 ambientes)
Restaurante con acceso independiente
Incluye planos, FOT/FOS actualizados, opciones de redistribución y ampliación, con baja inversión inicial y excelente proyección de renta. Ideal para quienes buscan combinar residencia con negocio turístico en una de las ubicaciones más exclusivas de la Patagonia.
©?2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 .
Ubicación: A 50 m del Muelle Viejo y 100 m de la Playa del Río Bonito – Bahía Manzano, Villa La Angostura
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Cubierta: 592 m²
Terreno: 3.030 m²
Distribución:
Plantas: 2 (más sótano)
Ambientes: 12
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Baños completos: 3
Toilettes: 2
Cocheras cubiertas: 2
Hall frío y jardín de invierno vidriado
Living y comedor con hogar a leña
Cocina con comedor diario y despensa
Lavadero con doble circulación
Departamento de servicio con baño
Gimnasio con pileta cubierta climatizada
Balcones y galerías externas
Servicios y equipamiento:
Gas natural, energia electrica y agua
Paneles solares y generador a gas
Calefacción por loza radiante (2 calderas)
Bombas de circulación y tanques hidroneumáticos
Internet fibra óptica
Cámaras de seguridad
Potencial de desarrollo turístico:
Cuenta con estudios técnicos y urbanísticos que avalan su transformación en:
Hostería boutique (hasta 34 pasajeros)
Complejo de departamentos (1, 2 o 3 ambientes)
Restaurante con acceso independiente
Incluye planos, FOT/FOS actualizados, opciones de redistribución y ampliación, con baja inversión inicial y excelente proyección de renta. Ideal para quienes buscan combinar residencia con negocio turístico en una de las ubicaciones más exclusivas de la Patagonia.
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En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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