Venta Casa Patio Parrilla Cocheras Terraza Lanus

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Francisco Salamero
CASA 6 AMBIENTES LANÚS OESTE TACUARÍ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

El equipo de RE/MAX presenta a la venta esta cómoda casa en lote propio ubicada en la localidad de Lanús, ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacios de calidad en cada ambiente.

ESPACIOS Y DISTRIBUCION
* En planta Baja:
- La propiedad cuenta con cochera cubierta y espacio descubierto para un vehículo.
- Amplio living comedor por donde se ingresa a la propiedad
- Cocina comedor de generosas dimensiones.
- Un espacioso patio/jardín de más de 50 m2 con parrilla
- Quincho con cocina y depósito
- Dos cómodas habitaciones, ambas con placares empotrados
- Baño completo
- Toilette
- Lavadero
- Patio interno que aporta ventilación y luz natural.

* En Planta Alta
- Estar de 3 x 3 m,
- Habitación de 4 x 3 m
- Estudio de 2,5 x 2 m, ideal para adaptarlo como espacios de trabajo o recreación.
- Terraza con membrana, ideal para proyectos personales

Un refugio urbano que fusiona tradición y modernidad, esta propiedad de 265 m² es un lienzo de posibilidades para familias que sueñan con un hogar versátil y funcional. Ubicada estratégicamente en Lanús Oeste, esta casa de 1982 combina el encanto de lo clásico con potencial de transformación.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Entorno Residencial Privilegiado
• Calle Tacuarí: circulación moderada y ambiente de barrio
• Conexión directa con Av. 25 de Mayo e Hipólito Yrigoyen
• Cercanía a transporte público y estación Lanús
• Comercios de proximidad a pocas cuadras
• Zona con escuelas y centros de salud accesibles

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 265 m²
• Superficie cubierta: 145 m²
• Superficie descubierto: 120 m²
• Terreno: 278 m²
• Año de construcción: 1982
• Estado general: Bueno
• Servicios: Gas natural

INVERSIÓN INTELIGENTE
Una propiedad que requiere actualización pero mantiene su potencial intacto. Ideal para familias que buscan un hogar con espacios amplios y proyección a futuro. Ubicación privilegiada y distribución funcional hacen de esta casa una oportunidad única en el mercado de Lanús Oeste.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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