Casa · 189m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 265.000
Valparaiso 0, Córdoba, Córdoba
Venta Casa Mola 5 Distrito Sur
Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Juan Manuel Lopez
VENTA CASA 3 AMBIENTES MOLA 5 DISTRITO SUR CÓRDOBA
Desarrollo inmobiliario de casas en planta baja ubicado en Distrito Sur, diseñado con un concepto de simplicidad y funcionalidad que responde a las necesidades de diversos perfiles de compradores. La propuesta arquitectónica prioriza la optimización de espacios, la eficiencia constructiva y el confort térmico.
La distribución interior contempla tres dormitorios estratégicamente ubicados cerca del ingreso, separados visualmente mediante un patio interior que aporta iluminación natural y ventilación. Este espacio de transición genera una división armónica entre los ambientes privados. Los espacios comunes, con cocina integrada al comedor y living, presentan un diseño abierto que favorece la interacción familiar y maximiza el ingreso de luz natural.
La orientación y disposición de aberturas garantizan ventilación cruzada, optimizando el confort térmico durante los meses estivales. La propuesta constructiva se caracteriza por su eficiencia: al tratarse de casas en planta baja, implican un menor costo de construcción, especialmente en fundaciones y estructuras, generando márgenes de rentabilidad atractivos para inversores.
Características principales:
- Superficie total construida: 189 m²
- Superficie de terreno: 216 m²
- 3 dormitorios
- 3 baños completos
- 1 toilette
- 2 cocheras
- Año de construcción: 2026
- Estado general: excelente
Terminaciones de alta calidad que incluyen:
- Galería cubierta con asador
- Paredes y cielorraso enlucido en yeso
- Pisos de porcelanato
- Carpintería de aluminio con DVH
- Calefacción por losa radiante con caldera dual
- Grifería de primera calidad
- Sanitarios Ferrum
- Cocina amoblada
- Placares terminados
- Preinstalación para AA/CC, TV y teléfono
Una propuesta inmobiliaria que combina diseño funcional, eficiencia constructiva y confort para diferentes perfiles de compradores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Juan Manuel Lopez
VENTA CASA 3 AMBIENTES MOLA 5 DISTRITO SUR CÓRDOBA
Desarrollo inmobiliario de casas en planta baja ubicado en Distrito Sur, diseñado con un concepto de simplicidad y funcionalidad que responde a las necesidades de diversos perfiles de compradores. La propuesta arquitectónica prioriza la optimización de espacios, la eficiencia constructiva y el confort térmico.
La distribución interior contempla tres dormitorios estratégicamente ubicados cerca del ingreso, separados visualmente mediante un patio interior que aporta iluminación natural y ventilación. Este espacio de transición genera una división armónica entre los ambientes privados. Los espacios comunes, con cocina integrada al comedor y living, presentan un diseño abierto que favorece la interacción familiar y maximiza el ingreso de luz natural.
La orientación y disposición de aberturas garantizan ventilación cruzada, optimizando el confort térmico durante los meses estivales. La propuesta constructiva se caracteriza por su eficiencia: al tratarse de casas en planta baja, implican un menor costo de construcción, especialmente en fundaciones y estructuras, generando márgenes de rentabilidad atractivos para inversores.
Características principales:
- Superficie total construida: 189 m²
- Superficie de terreno: 216 m²
- 3 dormitorios
- 3 baños completos
- 1 toilette
- 2 cocheras
- Año de construcción: 2026
- Estado general: excelente
Terminaciones de alta calidad que incluyen:
- Galería cubierta con asador
- Paredes y cielorraso enlucido en yeso
- Pisos de porcelanato
- Carpintería de aluminio con DVH
- Calefacción por losa radiante con caldera dual
- Grifería de primera calidad
- Sanitarios Ferrum
- Cocina amoblada
- Placares terminados
- Preinstalación para AA/CC, TV y teléfono
Una propuesta inmobiliaria que combina diseño funcional, eficiencia constructiva y confort para diferentes perfiles de compradores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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