Venta | Casa en Una Planta | Pilar del Este | Lote Interno | Imperdible Jardín y Entorno

Casa de 5 ambientes (3 dormitorios + escritorio/playroom) desarrollada íntegramente en una planta.
Lote interno en calle sin salida. Imperdible oportunidad para quienes buscan la comodidad de una planta y valoran la privacidad y tranquilidad de una calle sin tránsito pasante.

Pensada para disfrutar en familia o recibir amigos durante las cuatro estaciones del año.

Área Exterior
Lote con parquización consolidada con cercos vivos brindando privacidad natural.

Jardín principal:
Pileta de 7X3,5m. revestida en venecitas con sector de baja profundidad (“playa húmeda”) excelente para niños o reposeras en el agua. Espacio de solárium.

Un gran diferencial de esta casa es su galería cubierta. La galería es abierta, ideal para primavera y verano, pero gracias a la instalación de un cerramiento panorámico de vidrio apilable se puede cerrar por completo en otoño e invierno. Una salamandra de hierro a leña transforma el espacio en un living de invierno con vistas directas al verde.
Parrilla con bacha auxiliar.

Hacia el fondo, el jardín cuenta con otro sector social independiente con contención de piedras. Actualmente utilizado como living exterior con fogonero.

Además, como protagonista, un sauce brinda sombra estratégica para la vida al aire libre.

Jardín al frente: Retiro de frente parquizado con arboleda consolidada. Camino de acceso peatonal y espacio de estacionamiento para 5 vehículos (1 semicubierto y 4 descubiertos).

Interior de la casa
Sector Social: Acceso principal mediante una puerta doble de madera a un hall recibidor.
El living comedor amplio con techos de madera doble altura tiene salida directa a la galería a través de un ventanal.
Toilette de recepción con ventana al exterior
Cocina independiente con amoblamientos completos (bajo y alto mesada) y vistas al jardín de frente. Anteriormente la cocina estaba semi-integrada y fue separada a través de “Durlock”. Flexibilidad para reintegrar fácilmente si se prefiere concepto abierto.
Acceso secundario de servicio a espacio de lavadero conectado a la cocina.

Sector Privado: Sector de dormitorios independiente de la zona social.

Suite principal con antebaño equipado con doble bacha sobre vanitory de madera a medida, baño completo y cómodo vestidor independiente de 1,65 x 2,75 m. (La suite principal está actualmente ambientada como habitación infantil)
Este dormitorio conecta con un ambiente versátil caracterizado por sus vistas al jardín y salida directa a la galería (Puede funcionar como playroom, escritorio, biblioteca según las necesidades y gustos de cada familia).

Segundo y tercer dormitorio, cada uno con placard, comparten un baño completo compartimentado de buenas dimensiones.

Otros detalles de construcción y confort:
- Calefacción por losa radiante
- Pisos de cerámica revestidos con vinilico simil madera (con flexibilidad de volver a pisos originales)
- Baños compartimentados: revestidos con ventilación e iluminación natural. Equipados con vanitories artesanales a medida en madera tratada contra la humedad.
- Riego automático
- Cancheras puertas de granero corredizas que le dan personalidad a la casa
- Espacio de estacionamiento semicubierto.
- A solo 300 metros de un paseo verde del barrio, ideal para caminatas y ejercicio.

Si estás pensando en mudarte a un barrio cerrado desarrollado en Pilar o si estás buscando tu casa de fin de semana, no dudes en contactarnos para coordinar una visita ¡Una casa que vale la pena conocer!

SOBRE EL BARRIO SANTA GUADALUPE (PILAR DEL ESTE)
Barrio cerrado consolidado en Pilar del Este. Cuenta con club house con restaurant, canchas de tenis, plazas con juegos infantiles y seguridad 24 hs. Excelente acceso y cercanía a centros comerciales, estaciones de servicio y colegios de la zona.

REBAGLIATI | Estudio Inmobiliario | Martillera y Corredora Pública CMCPSI 7336