Venta Casa en Hurlingham - 6 Amb - Barrio La Leonor

VENTA AMPLIA Y MORDERNA CASA 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN EL BARRIO LA LEONOR EN HURLINGHAM

CARACTERISTICAS CASA:
Planta Baja:
Amplio living con piso de mármol y hogar a leña, ambiente muy luminoso con vista al jardín y la pileta. Integrado al comedor, ideal para recibir.

Comedor de generosas dimensiones con piso de mármol, muy luminoso e integrado al living. Aberturas de PVC alemán con doble vidrio hermético hacia el jardín.

Cocina funcional y luminosa, con espacio para heladera grande y para lavavajillas, con acceso directo al comedor, al playroom y al exterior. Pensada para el día a día familiar.

Playroom

Ambiente independiente y luminoso conectado a la cocina, pensado como playroom, ideal para los chicos o como espacio de estar adicional.

Sala de cine privada de grandes dimensiones en planta baja, un ambiente exclusivo pensado para disfrutar en familia o con amigos.

Lavadero independiente, funcional y con espacio para guardado.

Toilette de cortesía para invitados en planta baja.

Baño completo en planta baja, de gran utilidad para el uso diario y para recibir visitas que se queden a dormir.

Dependencia de servicio independiente con toilette propio.

Sala técnica en planta baja para equipamiento e instalaciones de la casa, incluyendo bomba presurizadora Rowa.

Escalera y pasillos

Pasillos de enormes dimensiones, muy luminosos, con piso de mármol a juego con el living y comedor, dando continuidad y elegancia a toda la planta.

Garage doble cubierto, con capacidad para dos vehículos.

Quincho con parrilla cubierta, integrado a la planta baja con acceso directo al jardín y a la pileta. Ideal para reuniones y asados con amigos y familia durante todo el año. Con altillo en la parte superior.

Planta Alta:

Master Suite

Dormitorio principal muy luminoso, con gran placard y baño privado en suite. El más amplio de la casa, pensado como un espacio de descanso independiente.

Segundo Dormitorio muy luminoso de buenas dimensiones con gran placard.

Tercer dormitorio muy luminoso con gran placard, ideal para hijos o huéspedes.

Cuarto dormitorio adicional muy luminoso con gran placard, ideal como cuarto de hijos, huéspedes u home office.

Baño completo compartido entre los Dormitorios 2, 3 y 4.

Salas de guardado

Dos salas de guardado en planta alta, ideales para depósito de objetos de uso poco frecuente.

Sala técnica en planta alta para equipamiento e instalaciones de la casa.

Pasillos y escalera

Pasillos de enormes dimensiones, muy luminosos, con piso de mármol continuando el diseño de la planta baja, climatizados con calefacción central.

Altillo ubicado sobre el quincho, espacio adicional de guardado o usos múltiples.

Exterior:

Pileta calefaccionada de 9 × 5,50 m completamente equipada, rodeada de jardín. El espacio central de la propiedad, disfrutable durante una temporada más extendida del año.

Pérgola de lapacho de 7 × 3 m, un espacio de sombra natural junto al jardín, ideal para descansar o reunirse al aire libre.

Jardín y lote

Lote interno de 1.200 m² con jardín parquizado, rodeado por la arboleda centenaria característica del Barrio La Leonor — árboles de más de 100 años que no existen en ningún otro barrio del partido.

Entrada y frente

Acceso vehicular directo al garage doble. Frente con jardín y vegetación consolidada de 20 años.

General / Instalaciones

Calefacción central + 5 splits frío/calor + hogar a leña en living.
Aberturas PVC alemán con doble vidrio hermético (DVH) en toda la propiedad. Pisos de mármol en living, comedor, escalera y pasillos de planta baja y planta alta. Casa muy luminosa en todos sus ambientes. Todos los dormitorios cuentan con grandes placares. Bomba presurizadora Rowa. Pileta calefaccionada. Antigüedad: 20 años, en excelente estado de conservación.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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