Casa · 149m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 230.000
Catamarca al 2800, Rosario, Santa Fe
Venta Casa de Frente, 3 Dorm. con Cochera y Ascensor – Potencial Uso Profesional/institucional
UNIDAD:
Casa en PH de 3 dormitorios con cochera, terrazas y ascensor – Potencial uso profesional/institucional
Catamarca 2812 – Rosario
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Propiedad desarrollada en tres plantas, de amplias dimensiones y con una distribución versátil.
Por sus características, cantidad de ambientes, circulación entre plantas y espacios independientes, presenta gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso profesional o institucional, pudiendo adaptarse a consultorios, oficinas, centro profesional, instituto, estudio, espacio educativo o actividades similares, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes.
Planta Baja:
Living comedor con calefactores a gas y aire acondicionado. Cocina con amoblamientos Johnson y comedor diario. Toilette de recepción. Patio y garage para un vehículo con sector de guardado.
Planta Alta:
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos.
Dormitorio principal en suite, con amplio placard, calefactor a gas, salida a patio interno y ventanas al frente.
Segundo dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado, calefactor a gas y ventana al frente.
Tercer dormitorio con ventana al patio interno y espacio de guardado bajo escalera, con posibilidad de adaptarlo como vestidor.
Baño completo con bañera que asiste a los dormitorios secundarios.
Además, dispone de un espacio junto al ascensor que puede utilizarse como escritorio, recepción o sector de trabajo.
Tercera planta:
Lavadero independiente con termotanque y tres terrazas en desnivel.
La propiedad posee ascensor neumático panorámico ENSA para una persona, que conecta planta baja y planta alta, de bajo mantenimiento y funcionamiento eléctrico.
Cuenta además con escaleras revestidas en mármol, rejas de seguridad, patios enrejados, puertas de hierro en accesos a terrazas, alarma instalada y equipos de cámaras de seguridad para instalar.
La propiedad se encuentra en PH con una única unidad adicional, siendo solamente dos propiedades. Tanto el ingreso como las terrazas y el tanque de agua son totalmente independientes.
METRAJE
Superficie cubierta: 149 m²
Superficie descubierta: 45 m²
Superficie total: 194 m²
ZONA
Catamarca 2812 – Rosario, Santa Fe.
Una propiedad con excelente potencial de adaptación, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o destinarla íntegramente a un proyecto institucional/comercial, sujeto a factibilidad y habilitación municipal.
Casa en PH de 3 dormitorios con cochera, terrazas y ascensor – Potencial uso profesional/institucional
Catamarca 2812 – Rosario
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Propiedad desarrollada en tres plantas, de amplias dimensiones y con una distribución versátil.
Por sus características, cantidad de ambientes, circulación entre plantas y espacios independientes, presenta gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso profesional o institucional, pudiendo adaptarse a consultorios, oficinas, centro profesional, instituto, estudio, espacio educativo o actividades similares, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes.
Planta Baja:
Living comedor con calefactores a gas y aire acondicionado. Cocina con amoblamientos Johnson y comedor diario. Toilette de recepción. Patio y garage para un vehículo con sector de guardado.
Planta Alta:
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos.
Dormitorio principal en suite, con amplio placard, calefactor a gas, salida a patio interno y ventanas al frente.
Segundo dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado, calefactor a gas y ventana al frente.
Tercer dormitorio con ventana al patio interno y espacio de guardado bajo escalera, con posibilidad de adaptarlo como vestidor.
Baño completo con bañera que asiste a los dormitorios secundarios.
Además, dispone de un espacio junto al ascensor que puede utilizarse como escritorio, recepción o sector de trabajo.
Tercera planta:
Lavadero independiente con termotanque y tres terrazas en desnivel.
La propiedad posee ascensor neumático panorámico ENSA para una persona, que conecta planta baja y planta alta, de bajo mantenimiento y funcionamiento eléctrico.
Cuenta además con escaleras revestidas en mármol, rejas de seguridad, patios enrejados, puertas de hierro en accesos a terrazas, alarma instalada y equipos de cámaras de seguridad para instalar.
La propiedad se encuentra en PH con una única unidad adicional, siendo solamente dos propiedades. Tanto el ingreso como las terrazas y el tanque de agua son totalmente independientes.
METRAJE
Superficie cubierta: 149 m²
Superficie descubierta: 45 m²
Superficie total: 194 m²
ZONA
Catamarca 2812 – Rosario, Santa Fe.
Una propiedad con excelente potencial de adaptación, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o destinarla íntegramente a un proyecto institucional/comercial, sujeto a factibilidad y habilitación municipal.
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