Venta Casa de 4 Amb y Galpón Al Fondo en Pompeya

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Ignacio Pavioni
OPORTUNIDAD ÚNICA EN POMPEYA – CASA DE 4 AMBIENTES CON GRAN GALPÓN, ENTRADA VEHICULAR Y TERRAZA

Ideal para vivienda multifamiliar, emprendedores, taller, depósito o uso comercial/profesional.

LOTE PROPIO DE 8,67 m x 29,22 m.

Excelente ubicación en el barrio de Nueva Pompeya (Esteban Bonorino 3124), zona residencial y tranquila, con rápidas vías de acceso hacia Av. Sáenz, Av. Cruz, Av. Perito Moreno y Autopista.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

ACCESO Y SECTOR VEHICULAR:

Entrada vehicular descubierta: de 2,40 m de ancho x 20 m de largo y 2,90 m de alto con capacidad para estacionar varios vehículos en hilera (autos o camionetas).

Ingreso independiente al fondo hacia el galpón por portón metálico.

CASA de 4 ambientes con terraza y patio:

- Casa al frente de 3 ambientes principales en PB.
- Living comedor
- Dormitorio principal con placard empotrado al frente.
- Dormitorio secundario con placard empotrado.
- Baño completo.
- Cocina.
- Comedor diario con escalera y salida al patio.
- Dormitorio adicional / escritorio en planta alta.
- Gran terraza transitable en planta alta con excelente potencial de expansión.
- Patio.
- Galería / Quincho semicubierto.
- Parrilla descubierta al fondo.


GALPÓN / TALLER / DEPÓSITO AL FONDO:

Cuenta con oficina, toilet, lavadero y otro toilet.
Superficie: 8,59 m x 8,35 m.
Altura libre: 4,08 m de altura de techos.

Portón de acceso: 2,90 m de altura x 2,40 m de ancho (permite la entrada de vehículos de carga/utilitarios).

PUNTOS DESTACADOS:
Lote propio de gran metraje (253 m² aprox.).

Espacio versátil combinando vivienda + área de trabajo/depósito.

Sin expensas.

Gran flexibilidad de uso.

¡Excelente oportunidad por relación precio/metro cuadrado!

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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