Casa · 460m² · 24 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 350.000
Jerónimo Cortés 600, Alta Córdoba, Córdoba
Venta Casa con Importante Terreno en Alta Cordoba
Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 -
Contacto: Ignacio Ortiz
REMAX VENDE CASA CON POTENCIAL INVERSION
Una propiedad de gran envergadura ubicada en la zona de Jerónimo Cortés, que combina amplitud de espacios con funcionalidad. La casa desarrolla 460 m² cubiertos sobre un terreno de 535 m², distribuidos en 24 ambientes que permiten múltiples usos residenciales, comerciales o de inversión.
Características principales
• 5 habitaciones con distribución versátil
• 5 baños completos
• 4 cocheras
• 460 m² de superficie cubierta
• 535 m² de terreno total
Potencial de la propiedad
La cantidad de ambientes y la extensión del terreno la posicionan como una excelente oportunidad para inversores interesados en subdivisión, reconversión o emprendimientos mixtos. La ubicación sobre Jerónimo Cortés garantiza accesibilidad y visibilidad comercial.
Estado y mantenimiento
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con estructura sólida que refleja más de cuatro décadas de construcción responsable. El mantenimiento realizado permite ocupación inmediata sin obras mayores.
Oportunidad de inversión
La combinación de superficie, cantidad de ambientes y ubicación estratégica la convierte en una alternativa versátil para diferentes perfiles de comprador, desde familias extensas hasta emprendedores inmobiliarios.
Te presentamos una propiedad única por su versatilidad, dimensiones y proyección. Diseñada tanto para convertirse en la casa familiar definitiva como para transformarse en un proyecto de inversión de alta rentabilidad.
Actualmente, la propiedad ofrece una estructura sólida y moderna con la posibilidad de continuar el proyecto arquitectónico original —que contempla la instalación de ascensor y la ampliación en pisos superiores— o bien aprovechar el lote y la zona para un desarrollo inmobiliario/edificio.
Principales Ventajas y Potencial:
Proyecto Ampliable: Cuenta con previsión y estructura proyectada para la colocación de ascensor y la adición de más plantas, ideal para familias que buscan espacios amplios y personalizados.
Potencial para Desarrollo/Inversores: Por sus características constructivas, orientación y ubicación, presenta una excelente factibilidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial o edificio de departamentos/oficinas.
Flexibilidad de Uso: Apta tanto para vivienda familiar de gran categoría como para sede corporativa, institucional o proyecto mixto.
Sólida Construcción: Estratégicamente pensada desde sus bases para soportar ampliaciones de envergadura, optimizando tiempos y costos de obra futura.
Ubicación Estratégica: Emplazada en una zona de constante valorización, con excelente conectividad, servicios y entorno consolidado.
Una oportunidad estratégica donde el valor del inmueble se combina con la proyección a futuro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Ignacio Ortiz
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Una propiedad de gran envergadura ubicada en la zona de Jerónimo Cortés, que combina amplitud de espacios con funcionalidad. La casa desarrolla 460 m² cubiertos sobre un terreno de 535 m², distribuidos en 24 ambientes que permiten múltiples usos residenciales, comerciales o de inversión.
Características principales
• 5 habitaciones con distribución versátil
• 5 baños completos
• 4 cocheras
• 460 m² de superficie cubierta
• 535 m² de terreno total
Potencial de la propiedad
La cantidad de ambientes y la extensión del terreno la posicionan como una excelente oportunidad para inversores interesados en subdivisión, reconversión o emprendimientos mixtos. La ubicación sobre Jerónimo Cortés garantiza accesibilidad y visibilidad comercial.
Estado y mantenimiento
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con estructura sólida que refleja más de cuatro décadas de construcción responsable. El mantenimiento realizado permite ocupación inmediata sin obras mayores.
Oportunidad de inversión
La combinación de superficie, cantidad de ambientes y ubicación estratégica la convierte en una alternativa versátil para diferentes perfiles de comprador, desde familias extensas hasta emprendedores inmobiliarios.
Te presentamos una propiedad única por su versatilidad, dimensiones y proyección. Diseñada tanto para convertirse en la casa familiar definitiva como para transformarse en un proyecto de inversión de alta rentabilidad.
Actualmente, la propiedad ofrece una estructura sólida y moderna con la posibilidad de continuar el proyecto arquitectónico original —que contempla la instalación de ascensor y la ampliación en pisos superiores— o bien aprovechar el lote y la zona para un desarrollo inmobiliario/edificio.
Principales Ventajas y Potencial:
Proyecto Ampliable: Cuenta con previsión y estructura proyectada para la colocación de ascensor y la adición de más plantas, ideal para familias que buscan espacios amplios y personalizados.
Potencial para Desarrollo/Inversores: Por sus características constructivas, orientación y ubicación, presenta una excelente factibilidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial o edificio de departamentos/oficinas.
Flexibilidad de Uso: Apta tanto para vivienda familiar de gran categoría como para sede corporativa, institucional o proyecto mixto.
Sólida Construcción: Estratégicamente pensada desde sus bases para soportar ampliaciones de envergadura, optimizando tiempos y costos de obra futura.
Ubicación Estratégica: Emplazada en una zona de constante valorización, con excelente conectividad, servicios y entorno consolidado.
Una oportunidad estratégica donde el valor del inmueble se combina con la proyección a futuro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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