Casa · 176m² · 5 ambientes
venta
USD 310.000
Expensas $ 67.000
Avenida del Lago y Los Juncos. Lote 224, Roldán, Santa Fe
Venta Casa con 3 Dorm., Amplio Jardin y Pileta, en Barrio Privado - Puerto Roldan
Te presentamos una casa donde la arquitectura y el entorno se encuentran.
Ubicada sobre el boulevard principal de Puerto Roldán, en un lote de esquina de 1.162 m², esta propiedad se destaca por su arquitectura, su excelente orientación y una vista despejada que potencia la relación entre los espacios interiores y el jardín.
Desarrollada íntegramente en una planta, propone una distribución funcional y ambientes amplios, donde la doble altura y los grandes ventanales aportan luz natural y una marcada sensación de amplitud.
El ingreso principal conduce a un generoso estar-comedor, integrado visualmente con el entorno. La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con comedor diario, mientras que el sector de servicio se completa con lavadero independiente y toilette con acceso también desde el exterior.
Un pasillo distribuidor conecta con los tres dormitorios. Todos cuentan con placares con interiores, persianas y ventanales con salida al jardín. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo.
Espacios exteriores para disfrutar:
El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La galería semicubierta, con cielorraso revestido en madera de eucalipto, piso de cemento alisado e iluminación instalada, ofrece espacio para conformar sectores de living y comedor exterior.
El parque, completamente diseñado y parquizado, cuenta con una importante piscina construida en 2022, parrillero, cochera para dos vehículos, depósito independiente de más de 10 m² y sector de tender oculto.
El cerco vivo perimetral aporta privacidad y acompaña la integración de la vivienda con el verde.
Calidad constructiva y detalles
La propiedad reúne materiales y soluciones constructivas que jerarquizan su diseño y durabilidad:
Muros de doble ladrillo con cámara de aire.
Techos inclinados con cenefa, realizados por Flexio S.A.
Pisos de madera maciza de lapacho y porcelanato en cocina y baños.
Aberturas de aluminio línea Módena A40 con DVH laminado.
Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios.
Calefacción por radiadores, caldera dual y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Bomba presurizadora y sistema de alarma perimetral.
La cocina cuenta con ventilación natural, mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada con bacha Johnson, grifería monocomando, anafe a gas, horno eléctrico diferenciado, extractor de acero inoxidable y espacios previstos para heladera, microondas y lavavajillas.
Los baños también poseen ventilación natural y están equipados con sanitarios Roca, bachas Ferrum, bañera en el baño principal de uso común, duchador en suite, mamparas de vidrio, espejos y accesorios.
Arquitectura con identidad
Una propiedad de diseño singular, proyectada por el Estudio Gerardo Caballero Maite Fernandez, cuyo proyecto fue distinguido con el Premio Nacional de Arquitectura 2011.
Una propuesta que combina diseño, calidad constructiva, funcionalidad y espacios verdes, en uno de los entornos residenciales más atractivos de Puerto Roldán.
Ubicada sobre el boulevard principal de Puerto Roldán, en un lote de esquina de 1.162 m², esta propiedad se destaca por su arquitectura, su excelente orientación y una vista despejada que potencia la relación entre los espacios interiores y el jardín.
Desarrollada íntegramente en una planta, propone una distribución funcional y ambientes amplios, donde la doble altura y los grandes ventanales aportan luz natural y una marcada sensación de amplitud.
El ingreso principal conduce a un generoso estar-comedor, integrado visualmente con el entorno. La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con comedor diario, mientras que el sector de servicio se completa con lavadero independiente y toilette con acceso también desde el exterior.
Un pasillo distribuidor conecta con los tres dormitorios. Todos cuentan con placares con interiores, persianas y ventanales con salida al jardín. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo.
Espacios exteriores para disfrutar:
El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La galería semicubierta, con cielorraso revestido en madera de eucalipto, piso de cemento alisado e iluminación instalada, ofrece espacio para conformar sectores de living y comedor exterior.
El parque, completamente diseñado y parquizado, cuenta con una importante piscina construida en 2022, parrillero, cochera para dos vehículos, depósito independiente de más de 10 m² y sector de tender oculto.
El cerco vivo perimetral aporta privacidad y acompaña la integración de la vivienda con el verde.
Calidad constructiva y detalles
La propiedad reúne materiales y soluciones constructivas que jerarquizan su diseño y durabilidad:
Muros de doble ladrillo con cámara de aire.
Techos inclinados con cenefa, realizados por Flexio S.A.
Pisos de madera maciza de lapacho y porcelanato en cocina y baños.
Aberturas de aluminio línea Módena A40 con DVH laminado.
Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios.
Calefacción por radiadores, caldera dual y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Bomba presurizadora y sistema de alarma perimetral.
La cocina cuenta con ventilación natural, mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada con bacha Johnson, grifería monocomando, anafe a gas, horno eléctrico diferenciado, extractor de acero inoxidable y espacios previstos para heladera, microondas y lavavajillas.
Los baños también poseen ventilación natural y están equipados con sanitarios Roca, bachas Ferrum, bañera en el baño principal de uso común, duchador en suite, mamparas de vidrio, espejos y accesorios.
Arquitectura con identidad
Una propiedad de diseño singular, proyectada por el Estudio Gerardo Caballero Maite Fernandez, cuyo proyecto fue distinguido con el Premio Nacional de Arquitectura 2011.
Una propuesta que combina diseño, calidad constructiva, funcionalidad y espacios verdes, en uno de los entornos residenciales más atractivos de Puerto Roldán.
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