Venta Casa B° Semi Privado en Potrerillos Mendoza

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Rodrigo Ceballos
VENTA CASA 4 AMBIENTES POTRERILLOS MENDOZA BARRIO SOL DE MONTAÑA
Propiedad autosuficiente con diseño bio sustentable ubicada en el exclusivo desarrollo residencial Sol de Montaña, emplazado en Potrerillos, Luján de Cuyo, Mendoza. Estratégicamente situado en el kilómetro 1088 de la Ruta Nacional 7, con vistas panorámicas excepcionales al Cordón del Plata y dique Potrerillos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 2000 m² de terreno
• Construcción de 130 m² cubiertos
• Año de construcción: 2022
• Estado general: Excelente
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja
• Living amplio con ventanales panorámicos
• Cocina integrada con isla
• Comedor
• Dormitorio con vista al dique
• Baño completo
• Cochera techada para dos vehículos
• Quincho con churrasquera
• Vista directa a las montañas
Planta Alta
• Sala de estar/estudio
• Dormitorio principal con vista privilegiada
• Baño en suite
• Terraza
SISTEMA DE AUTOSUFICIENCIA
• Ventanas doble vidrio PVC termopanel
• Sistema solar con 6 paneles de 350 W
• Batería de Litio 50.000 W
• Inversor 5.000 W
• Generador 8.000 W inverter
• Tres cisternas de 2.750 lts
• Bin adicional de 1000 lts
• Garrafón de gas de 200 kg
• Bio digestor de 1000 lts
• Estufa a leña TROMEN 25.000 kcal
• Tres calefactores de 5000 kcal
SEGURIDAD
• Sistema de alarma monitoreada
• Cuatro cámaras de seguridad
• Doce sensores de movimiento
SERVICIOS DEL BARRIO
• Pórtico de ingreso
• Calles delimitadas
• Seguridad perimetral
• Más de 80 casas construidas
• Energía solar y eólica
• Alumbrado con paneles solares
UBICACIÓN
• Distancia desde Mendoza: 45 km
• Acceso por nuevo túnel
• Ideal para inversión turística o residencial
SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua
• Electricidad
• Gas envasado
• Internet
• Alarma
CONDICIONES DE VENTA
• Aceptamos permutas
• Financiación disponible a través de Lendar
Oportunidad única de adquirir una propiedad sustentable con tecnología de vanguardia en un entorno natural privilegiado.
Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer todos los detalles.
*El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
*Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.