Casa · 138m² · 5 ambientes
venta
USD 169.000
gualeguaychu 87. Entre Yerbal y Av Rivadavia, Velez Sarsfield, Capital Federal
Venta Casa 5 Ambientes + Patio + 2 Balcones + Terraza Velez Sarsfield
Distinguida casa de ESTILO NEOCOLONIAL, integrante del catálogo de inmuebles de valor patrimonial de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada en planta baja y primer piso, sobre lote propio de 88 m², cuenta con una superficie edificada de 138 m².
La propiedad conserva una fachada y ornamentación de singular valor arquitectónico, representativas del movimiento neocolonial, convirtiéndola en una PIEZA ÚNICA dentro de su entorno urbano.
Su condición patrimonial contempla la preservación de la fachada y estructura principal, constituyendo una excelente oportunidad para proyectos de puesta en valor, refuncionalización o inversión que respeten su identidad histórica y arquitectónica.
Superficie de lote: 88 m².
Superficie cubierta: 138 m².
Desarrollada en PB + 1 piso.
Una propiedad con historia, carácter y valor patrimonialª
UBICACIÓN: A 1 cuadra de Av Rivadavia, cercana a Av Segurola, al tren Sarmiento estación Floresta, innumerables líneas de colectivos, a 5 min del Subte línea A, todo tipo de comercios: Centro comercial Velez Sarsfield!! ZONA CONSOLIDAD Y CONECTIVIDAD
ES A REFACCIONAR! EL CIRCUITO DE ELECTRICIDAD FUE ACTUALIZADO Y ESTÁ ÓPTIMO!
POSEE:
PB
- Amplio hall (3x3,20)
-Escritorio o living o habitación da a Yerbal 3 x 3,30
-Amplia habitación a Gualeguaychú 5 x 4,50
-toilette
-cocina comedor diario 3x2
-patio 2,20 x 4,20
-Escritorio o decpcia 3x2 con toilette (x escalera desde patio)
-Baulera en bajo escalera
1er Piso
-Amplio distribuidor (3,10 x 3,50) con salida balcón
- 2 habitaciones (una con salida balcón) ambas al frente (3x3 / 4,30 x 4,50)
-Amplio baño
TERRAZA
NO DUDE EN CONSULTAR ESTÁ A UN LLAMADO DE VISITARLO!
OLMOS PROPIEDADES AV RIVADAVIA 8240 CABA
ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759
MÁS DE 30 AÑOS BRINDANDO SERVICIOS
NOTAS LEGALES IMPORTANTES:
-LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO.
-LA INFORMACIÓN ES ORIENTATIVA Y NO REVISTE CARÁCTER CONTRACTUAL.
XINTEL(OPS-OPS-173)
La propiedad conserva una fachada y ornamentación de singular valor arquitectónico, representativas del movimiento neocolonial, convirtiéndola en una PIEZA ÚNICA dentro de su entorno urbano.
Su condición patrimonial contempla la preservación de la fachada y estructura principal, constituyendo una excelente oportunidad para proyectos de puesta en valor, refuncionalización o inversión que respeten su identidad histórica y arquitectónica.
Superficie de lote: 88 m².
Superficie cubierta: 138 m².
Desarrollada en PB + 1 piso.
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POSEE:
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-Amplia habitación a Gualeguaychú 5 x 4,50
-toilette
-cocina comedor diario 3x2
-patio 2,20 x 4,20
-Escritorio o decpcia 3x2 con toilette (x escalera desde patio)
-Baulera en bajo escalera
1er Piso
-Amplio distribuidor (3,10 x 3,50) con salida balcón
- 2 habitaciones (una con salida balcón) ambas al frente (3x3 / 4,30 x 4,50)
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ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759
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-LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO.
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