Casa · 134m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 188.990
Expensas $ 350.000
San Ramon - Pilar Del Este 100, San Ramón, Zelaya
Venta Casa 5 Ambientes en San Ramon Pilar, + Financiacion
**¡IMPECABLE CASA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL EN SAN RAMÓN, PILAR DEL ESTE!**
**¡BAJÓ EL PRECIO!
Desarrollada íntegramente en **una planta**, sobre **lote interno**, esta excelente propiedad se destaca por su **calidad constructiva, luminosidad, amplitud y confort**.
Ubicada estratégicamente sobre la calle principal, a metros de la plaza y muy cerca de la laguna, ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar en familia.
Uno de sus grandes diferenciales es su **SUM con entrada independiente desde la cochera**, ideal para **Home Office, estudio, sala de juegos, consultorio o incluso como espacio para generar un monoambiente independiente**.
INTERIOR
* Amplio living comedor.
* Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
* Moderna barra desayunadora con mesada de mármol.
* Toilette de recepción.
* **3 dormitorios**, incluyendo una amplia suite principal con vestidor.
* 2 dormitorios adicionales.
* Baño completo con bañera.
EXTERIOR
* Amplia galería.
* Quincho.
* **Pileta de 7 x 3 m**, con filtro y luces.
* Jardín totalmente parquizado.
* Cochera con contrapiso para **4 vehículos**.
* Cerco perimetral vivo completo.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
* Construcción tradicional.
* Revestimiento exterior Tarquini.
* Pisos y zócalos de porcelanato 80 x 80.
* Mesada de cocina de mármol.
* Doble barra de mármol con piedra, estantes y espacios de guardado.
* Aberturas con **DVH y mosquiteros en todos los ambientes, incluidos los baños**.
* Calefacción por radiadores: **8 radiadores**, incluidos los baños.
* Caldera italiana.
* Instalación eléctrica con cables de 4 mm.
* Térmicas sectorizadas.
* Cisterna de reserva con bomba presurizadora.
LA PROPIEDAD SE ENTREGA LISTA PARA HABITAR
**No necesitás hacerle nada para mudarte.**
La propiedad se entrega con:
* **4 aires acondicionados frío/calor:**
* 2 equipos de 3.500 fg
* 1 equipo de 5.000 fg
* 1 equipo de 7.500 fg
* **Todas las cortinas Blackout.**
* **Todas las cortinas Sunscreen.**
* Cocina completa con
**bajo mesada y alacenas**.
* **Placares**.
* **Cambiador/vestidor**.
* **Postes estructurales para la futura pérgola de la cochera**.
Una propiedad pensada para que puedas **mudarte y disfrutarla desde el primer día**, con gran parte del equipamiento y las terminaciones ya resueltas.
SAN RAMÓN PILAR DEL ESTE
El barrio cuenta con **todos los servicios subterráneos**: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica.
Además, ofrece:
* Seguridad privada 24 horas.
* Control de acceso.
* Cerco perimetral de seguridad.
* Calles asfaltadas con cordón cuneta.
* Alumbrado público.
* Espacios verdes y forestación.
* Plazas y áreas recreativas.
Dentro del masterplan de **Pilar del Este** se encuentra el **St. Mary of the Hills School** y el Colegio Guadi, además de infraestructura deportiva con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y Club House.
La ubicación permite un rápido acceso desde **Av. Caamaño y Panamericana Ramal Pilar, Km 46**.
**Próximamente:** desarrollo del **Cardinal Shopping**, con propuestas gastronómicas, supermercado, gimnasio y locales comerciales.
UNA CASA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR
Una propiedad que combina **construcción tradicional, excelentes terminaciones, amplitud, confort, espacios exteriores y una ubicación privilegiada dentro de Pilar del Este**.
**ACEPTA PERMUTA:** propiedad de menor valor y vehículo en parte de pago.
**Corredora responsable:** Rosa Paula CUCICBA 9897
**Vila Silvia Matrícula 2756**
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.
**¡BAJÓ EL PRECIO!
Desarrollada íntegramente en **una planta**, sobre **lote interno**, esta excelente propiedad se destaca por su **calidad constructiva, luminosidad, amplitud y confort**.
Ubicada estratégicamente sobre la calle principal, a metros de la plaza y muy cerca de la laguna, ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar en familia.
Uno de sus grandes diferenciales es su **SUM con entrada independiente desde la cochera**, ideal para **Home Office, estudio, sala de juegos, consultorio o incluso como espacio para generar un monoambiente independiente**.
INTERIOR
* Amplio living comedor.
* Cocina independiente con excelente espacio de guardado.
* Moderna barra desayunadora con mesada de mármol.
* Toilette de recepción.
* **3 dormitorios**, incluyendo una amplia suite principal con vestidor.
* 2 dormitorios adicionales.
* Baño completo con bañera.
EXTERIOR
* Amplia galería.
* Quincho.
* **Pileta de 7 x 3 m**, con filtro y luces.
* Jardín totalmente parquizado.
* Cochera con contrapiso para **4 vehículos**.
* Cerco perimetral vivo completo.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
* Construcción tradicional.
* Revestimiento exterior Tarquini.
* Pisos y zócalos de porcelanato 80 x 80.
* Mesada de cocina de mármol.
* Doble barra de mármol con piedra, estantes y espacios de guardado.
* Aberturas con **DVH y mosquiteros en todos los ambientes, incluidos los baños**.
* Calefacción por radiadores: **8 radiadores**, incluidos los baños.
* Caldera italiana.
* Instalación eléctrica con cables de 4 mm.
* Térmicas sectorizadas.
* Cisterna de reserva con bomba presurizadora.
LA PROPIEDAD SE ENTREGA LISTA PARA HABITAR
**No necesitás hacerle nada para mudarte.**
La propiedad se entrega con:
* **4 aires acondicionados frío/calor:**
* 2 equipos de 3.500 fg
* 1 equipo de 5.000 fg
* 1 equipo de 7.500 fg
* **Todas las cortinas Blackout.**
* **Todas las cortinas Sunscreen.**
* Cocina completa con
**bajo mesada y alacenas**.
* **Placares**.
* **Cambiador/vestidor**.
* **Postes estructurales para la futura pérgola de la cochera**.
Una propiedad pensada para que puedas **mudarte y disfrutarla desde el primer día**, con gran parte del equipamiento y las terminaciones ya resueltas.
SAN RAMÓN PILAR DEL ESTE
El barrio cuenta con **todos los servicios subterráneos**: gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica.
Además, ofrece:
* Seguridad privada 24 horas.
* Control de acceso.
* Cerco perimetral de seguridad.
* Calles asfaltadas con cordón cuneta.
* Alumbrado público.
* Espacios verdes y forestación.
* Plazas y áreas recreativas.
Dentro del masterplan de **Pilar del Este** se encuentra el **St. Mary of the Hills School** y el Colegio Guadi, además de infraestructura deportiva con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y Club House.
La ubicación permite un rápido acceso desde **Av. Caamaño y Panamericana Ramal Pilar, Km 46**.
**Próximamente:** desarrollo del **Cardinal Shopping**, con propuestas gastronómicas, supermercado, gimnasio y locales comerciales.
UNA CASA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR
Una propiedad que combina **construcción tradicional, excelentes terminaciones, amplitud, confort, espacios exteriores y una ubicación privilegiada dentro de Pilar del Este**.
**ACEPTA PERMUTA:** propiedad de menor valor y vehículo en parte de pago.
**Corredora responsable:** Rosa Paula CUCICBA 9897
**Vila Silvia Matrícula 2756**
En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.
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