Casa · 200m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 399.000
Expensas $ 500.000
Barrio San Gabriel, San Gabriel, Villanueva
Venta Casa 5 Ambientes con Vista Al Lago en San Gabriel
Exclusiva Casa al Agua en San Gabriel – Vista Abierta a la Laguna Grande y Orientación Noreste
Descubrí una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Villanueva. Con una inmejorable orientación noreste y vista abierta a la Laguna de San Gabriel, esta casa invita a disfrutar de la luz natural durante todo el día y de un entorno único en contacto con la naturaleza.
Desarrollada sobre un lote de 803 m² con salida directa al agua y muelle propio, ofrece espacios amplios, funcionales y pensados para vivir y disfrutar cada ambiente.
Planta Baja
• Elegante hall de recepción.
• Amplio living-comedor con grandes ventanales y vistas panorámicas a la laguna.
• Toilette de recepción.
• Playroom o escritorio, ideal para home office.
• Cocina con comedor diario.
• Lavadero independiente.
• Dependencia de servicio.
• Sector exterior para tender.
Planta Alta
• Suite principal con vestidor, baño compartimentado, doble bacha, bañera y una inigualable vista al agua.
• Dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo con doble bacha y bañera.
• Gran hall de distribución, perfecto para utilizar como playroom, sala de estar o espacio de trabajo.
Exterior
El jardín fue diseñado para disfrutar al máximo del entorno y las vistas privilegiadas:
• Amplia galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre.
• Piscina revestida en venecitas con solárium y playa humeda
• Jardín totalmente parquizado.
• Muelle propio con acceso directo a la laguna.
• Espacio de estacionamiento para varios vehículos.
El Barrio cuenta con plaza de juegos para niños y cancha de futbol.
Una propiedad que se destaca por su funcional distribución ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una conexión permanente con el agua y la naturaleza.
Detalles Generales
Superficie cubierta aproximada: 240 m² totales
Lote: 803 m²
Calefacción por losa radiante
Aires acondicionados en dormitorios, playroom y cocina.
Ubicación
En el barrio San Gabriel, dentro del complejo Villa Nueva, con excelente conectividad hacia Nordelta, centros comerciales y principales accesos.
Un entorno consolidado con seguridad 24 hs, espacios verdes y lagunas que crean un estilo de vida único, con cercanía a colegios de primer nivel como el san Pablo,Northfield School, Santa Teresa y San Isidro Delta School, entre otros.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Descubrí una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Villanueva. Con una inmejorable orientación noreste y vista abierta a la Laguna de San Gabriel, esta casa invita a disfrutar de la luz natural durante todo el día y de un entorno único en contacto con la naturaleza.
Desarrollada sobre un lote de 803 m² con salida directa al agua y muelle propio, ofrece espacios amplios, funcionales y pensados para vivir y disfrutar cada ambiente.
Planta Baja
• Elegante hall de recepción.
• Amplio living-comedor con grandes ventanales y vistas panorámicas a la laguna.
• Toilette de recepción.
• Playroom o escritorio, ideal para home office.
• Cocina con comedor diario.
• Lavadero independiente.
• Dependencia de servicio.
• Sector exterior para tender.
Planta Alta
• Suite principal con vestidor, baño compartimentado, doble bacha, bañera y una inigualable vista al agua.
• Dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo con doble bacha y bañera.
• Gran hall de distribución, perfecto para utilizar como playroom, sala de estar o espacio de trabajo.
Exterior
El jardín fue diseñado para disfrutar al máximo del entorno y las vistas privilegiadas:
• Amplia galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre.
• Piscina revestida en venecitas con solárium y playa humeda
• Jardín totalmente parquizado.
• Muelle propio con acceso directo a la laguna.
• Espacio de estacionamiento para varios vehículos.
El Barrio cuenta con plaza de juegos para niños y cancha de futbol.
Una propiedad que se destaca por su funcional distribución ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una conexión permanente con el agua y la naturaleza.
Detalles Generales
Superficie cubierta aproximada: 240 m² totales
Lote: 803 m²
Calefacción por losa radiante
Aires acondicionados en dormitorios, playroom y cocina.
Ubicación
En el barrio San Gabriel, dentro del complejo Villa Nueva, con excelente conectividad hacia Nordelta, centros comerciales y principales accesos.
Un entorno consolidado con seguridad 24 hs, espacios verdes y lagunas que crean un estilo de vida único, con cercanía a colegios de primer nivel como el san Pablo,Northfield School, Santa Teresa y San Isidro Delta School, entre otros.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1, Darwin 1154, 1° "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Darwin 1154, 1° "A", CABA CP 1414
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Leer descripción completa
