Venta - Casa 5 Ambientes con Galeria, Jardin, Pileta y Cocheras en Villa Devoto

Ubicada en Chivilcoy 2900, entre Tinogasta y Pedro Lozano, en Villa Devoto, esta propiedad se destaca por su amplitud, sus espacios al aire libre y sus múltiples comodidades.

Cuenta con tres baños completos y un toilette, tres dormitorios en planta alta, dos terrazas, jardín con pileta, galería con parrilla y cocina independiente, dos lavaderos, despensa y espacio de estacionamiento para tres vehículos: dos cubiertos y uno descubierto.

- Planta baja:
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con hogar a leña, cocina con comedor diario, toilette y un dormitorio.
La cocina cuenta con un espacio de lavadero que actualmente se utiliza como despensa, brindando una práctica solución de guardado.
Hacia el exterior, la propiedad ofrece un jardín con pileta y una galería con parrilla y cocina independiente, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El sector cuenta además con un baño completo y un cuarto de guardado.

- Planta alta:
Se distribuyen tres dormitorios, todos con vestidor. Uno de ellos cuenta con baño en suite.
Los tres dormitorios tienen salida a las terrazas, tanto al frente como al contrafrente, que permiten disfrutar de espacios exteriores desde las habitaciones.
La planta se completa con otro baño completo y un lavadero independiente.
En cuanto a sus prestaciones, los dormitorios cuentan con persianas automáticas y aberturas con doble vidriado hermético (DVH). También poseen aire acondicionado frío/calor, al igual que los demás ambientes de la casa.

- Subsuelo y cocheras:
En el subsuelo se encuentra un garage cubierto con capacidad para dos vehículos y un cuarto de guardado.
La propiedad cuenta además con una cochera descubierta, sumando espacio para tres vehículos en total. La reja y los portones de acceso a las cocheras están automatizados mediante motor.

Características y equipamiento:
- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, con instalación prevista para incorporar un equipo en la cocina.
- Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) en las habitaciones y en las ventanas que dan a la galería.
- Persianas automáticas que se manejan con control remoto en todas las habitaciones y en las ventanas que dan a la galería.
- Pileta con instalación prevista para su futura climatización.
- Grupo electrógeno a nafta, con selector automático que permite conmutar la alimentación entre la red eléctrica y el grupo. Cuenta con acceso a gas para una eventual automatización del arranque del generador.

Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios de disfrute, con jardín, pileta, galerías, terrazas y excelentes comodidades para la vida familiar, en una ubicación residencial de Villa Devoto.
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Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377