Venta Casa 4 Ambientes Piscina Arroyo Dulce Lujan

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Valeria Meneguzzo
CASA 4 AMB CON PISCINA EN BARRIO ARROYO DULCE, LUJÁN - APTO CRÉDITO

Propiedad de diseño minimalista ubicada en el exclusivo barrio cerrado Arroyo Dulce, estratégicamente emplazada a una hora de Buenos Aires. Diseñada para profesionales y familias que valoran el equilibrio entre confort urbano y conexión natural.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie total de 994 m², con 143 m² construidos
• Lote de 985 m² con orientación frente
• Construcción del año 2004 en estado general excelente
• Ubicación privilegiada sobre cul de sac

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dormitorio principal en suite con vestidor
• 2 dormitorios adicionales con placares
• Living amplio con ventanales de doble vidrio
• Cocina integrada con desayunador
• Comedor luminoso con vista al parque
• Galería con parrilla y cerramiento de toldo cristal
• 2 baños completos, uno con hidromasajes
• 2 toilettes de recepción
• Lavadero con instalaciones completas
• 2 cocheras

EQUIPAMIENTO

• Caldera Caldaia
• Termotanque Rheem 160L
• Mosquiteros corredizos en ventanas y puertas
• Pileta de 8x4 m con playa húmeda de 2x2
• Revestimiento en venecitas
• Equipo de filtrado marca Vulcano
•

AMENITIES DEL BARRIO

• Seguridad 24/7
• Clubhouse con restaurante
• Gimnasio
• Canchas de tenis y fútbol
• Área de juegos infantiles
• Piscina con solárium
• Servicios de agua, electricidad y gas
• Calefacción central por radiadores
• Sistema de riego por aspersión

UBICACIÓN

Km 1.5 de ruta 47, Luján. Acceso directo por autopista, con excelente conectividad y entorno natural.

BENEFICIOS DIFERENCIALES

• Diseño moderno y funcional
• Privacidad total
• Parque parquizado
• Apto para vivienda permanente o fin de semana
• Permite mascotas
• Clasificación: apto crédito y apto profesional

CONDICIONES DE VENTA

• Posibilidad de financiamiento hasta 30% del valor
• Expensas aproximadas: $420.000 (enero 2026)
• Venta condicionada a reubicación de propietarios

Contacto: Equipo REMAX VITA
Martillera responsable: Silvana Palini CMCPM 2955 – CPI 8862

Todas las medidas son aproximadas. Consulte condiciones de venta.
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