Venta Casa 4 Ambientes con Parque y Garage en Barrio Semicerrado | Altos de Podestá – Acepta Permuta

Casa de 4 ambientes desarrollada en una planta, ubicada en el barrio semi-cerrado Altos de Podestá, sobre Av. Márquez 2521 (Manzana 92, Casa 22), en Pablo Podestá, Partido de Tres de Febrero. Propiedad en excelente estado, con construcción sólida, ambientes cómodos y muy buena distribución.

Al ingresar, encontramos un porch de entrada que da paso a un living comedor amplio y luminoso, con buena circulación y conexión directa al resto de la vivienda. La cocina es independiente y funcional, con espacio de guardado y salida al sector de lavadero separado, ubicado hacia el fondo con ventilación natural.

La propiedad cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, todos con buena entrada de luz natural, distribuidos a través de un hall que otorga privacidad al sector íntimo. Baño completo de generosas dimensiones, bien sectorizado.

En el exterior, dispone de un parque con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones (quincho, pileta, etc.). Al frente, cuenta con garage y espacio adicional descubierto.

El barrio ofrece seguridad y control de acceso, entorno familiar, espacios verdes y colegio dentro del barrio, además de cercanía a comercios y servicios.

Ubicación estratégica:

Sobre Av. Márquez al 2500

A 200 metros de la estación Pablo Podestá (Ferrocarril Urquiza)

Rápido acceso a Ruta 8 / Av. Balbín y Camino del Buen Ayre

Líneas de colectivo cercanas: 237, 326 y 169

Superficies:

Lote: 170 m²

Cubiertos: 90 m²

Galería semicubierta: 18 m²

Patio de entrada: 12 m²

Espacio verde: 15 m²

Propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y potencial de crecimiento en una zona con excelente conectividad.

Acepta permuta.
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Algunas imágenes fueron recreadas digitalmente.
Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377