Venta Casa 4 Ambientes con Local Villa Lynch

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Hernán Zampella
Descripción
¿Oportunidad \"APTO CREDITO\", queres vivir en una zona cercana a todo en San Martin ( Villa Lynch ), esta es tu casa ?

Casa 4 ambientes con gran local en planta baja, emplazada sobre lote de 124,18m2, 123.91m2 cubiertos en vivienda, con 3 dormitorios, cocina completa, living/comedor, 2 baños completos, galería cubierta, lavadero, terraza y galpón con espacio para guardado, 148,08m2 cubiertos de local comercial con entrepiso, puente de grúa instalada y fosa, total de metros cubiertos 272.71m2, semicubiertos 12,06m2, ingreso peatonal por calle Vuelta de Obligado al 4900, con una excelente ubicación, muy cercana a medios de transporte públicos, a 5 cuadras de la ruta 8, a 5 cuadras del ferrocarril Gral. Urquiza estación Fernández Moreno, a minutos del barrio de Chacharita Caba y al Subte línea \"B\" y rápido acceso a cuadras de Avenida General Paz.-

Planta Baja
+ Ingreso peatonal a planta 1er piso vivienda
+ Ingresa local comercial de 148.08m2 con entrepiso puente de grúa y fosa, amplio lugar de garaje.

1er piso
+ Cocina completa
+ Living/ comedor
+ Baño completo
+ 2 Dormitorios con amplio placard
+ Galería cubierta
+ Lavadero
+ terraza

2do piso
+ 1 Dormitorio con amplio placard
+ baño completo
+ terraza
+ espacio de guardado


GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA

Emplazada en uno de los barrios tranquilos de Villa Lynch, esta propiedad cuenta con el gran beneficio de tener acceso a múltiples medios de transporte, Ruta 8, General paz, líneas de colectivos, estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, varios colegios a su alrededor, espacios deportivos, clubes, centro comercial y gastronómico, de San Martin, Barrio Chacharita, Caba.-

La vida en este barrio, es muy tranquila y en esta casa encontraras todo lo que necesitas para disfrutar la vida en pareja, la familia y los grandes encuentros con amigos, además podes generar tu proyecto comercial con un gran local de múltiples usos para que puedas combinar la vida familiar y laboral en el mismo lugar.

A su ingreso desde la puerta principal te encontraras con el acceso a escalera al 1er piso y puerta de acceso interno al local en planta baja, en el local encontraras grandes dimensiones, entrepiso, puente de grúa, fosa, con gran calidad constructiva, persiana de acceso con amplias medidas, subiendo por la escalera nos recibe un living /comedor integrado con amplias ventanas que nutren de luz y ventilación estos espacios, luego nos encontramos con una moderna y completa cocina que comunica directo con el patio o galería cubierta, lavadero, todo luminoso y ventilado, todos estos espacios están a la mano con un baño completo en forma contigua de fácil acceso por si estas en el exterior o en la galería comiendo un asado con invitados, también nos encontramos con los 2 primeros dormitorios con su respectivo placard y pisos de madera laqueados, tendremos acceso a espacio terraza, y a escalera tanto interior o exterior para acceder al segundo nivel donde nos encontramos con cuarto de guardado, 3er dormitorio con baño completo en suite, terraza y una amplia vista.

Combina la vida en Familia y tu proyecto laboral en el mismo lugar con múltiples accesos vehicular, líneas de colectivos, tren y subte a Caba.

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