Casa · 136m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 170.000
Expensas $ 400.000
Santa Emilia Pilar Del Este, Santa Emilia, Zelaya
Venta Casa 4 Ambientes C/ Pileta Estilo Playa - Santa Emilia, Pilar del Este
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GALERIA Y PILETA ESTILO PLAYA | Oportunidad de inversión y vivienda
CASA EN UNA PLANTA, ESTILO INDUSTRIAL. 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE).
Moderna unidad en desarrollo dentro de Santa Emilia, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar con posibilidad de acompañar el avance de obra mediante un esquema de pago escalonado.
Valor total: USD 170.000
Forma de pago:
Adelanto: USD 60.000
Obra gris (aprox. a los 3 meses): USD 40.000
Saldo por cesión (aprox. a los 4 meses): USD 70.000
Plazo estimado de obra: 7 a 8 meses.
Entrega prevista: Noviembre / Diciembre 2026.
Ubicada en un entorno residencial en crecimiento, esta unidad combina diseño, funcionalidad y una excelente proyección de valorización.
Sobre el barrio Santa Emilia – Pilar del Este: Barrio cerrado con seguridad, excelente acceso desde Ruta 25 y Av. Caamaño, a pocos minutos del centro de Pilar.
Pilar del Este cuenta con infraestructura consolidada, áreas educativas, centro comercial, Club House, gimnasio, pileta y múltiples espacios deportivos.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
OBRA REALIZADA EN UNA PLANTA:
• 3 DORMTORIOS / 1 MASTER
• 2 BAÑOS • LIVING COMEDOR
• COCINA INTEGRADA C/ISLA SUP. 473.55 M2 CUB: 136.50 M2 SEM: 16.25 M2 152.75.M2 21 M2 320.80 M2
• COCHERA SEMI CUBIERTA CON ESTRUCTURA PALOS RUSTICOS SIN CHAPA
• GALERIA CUBIERTA
• PISCINA 7.00X3.00 21M2 CON VEREDA PERIMETRAL 0.50CM.
FORMA DE CONSTRUCION:
• LOSA DE HORMIGON MALLAS DEL 6 CON HORMIGON H°21 PILOTES HIERROS DEL 8 ESTRIBOS DEL 6 /COLUMNAS
• VEREDA PERIMETRAL DE 0.40CM
• MAMPOSTERIA PORTANTE DEL 18 HUECOS DEL 12 EXTEIOR AISLACION VERTICAL HIDROFUGO Y REVOQUE
• TERMINACION EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO SIMIL QUINTEX
• PARED FRENTE DE DORMITORIO TERMINACION SIMIL HORMIGON (SEGÚN MUESTRA)
• LOSA VIGUETAS/LADRILLOS DE TELGOPOR DEL 12/MALLAS DEL 6 HORMIGON H21
• CARGA CON PENDIENTE Y CAPA HIDROFUGA
• PINTURA ELASTICA MEMBRANA ASFALTICA DESCRIPTIVA INTERIOR Y MATERIALES:
• PISOS Y ZOCALOS PORCELANATO ALTO TRANSITO.
• LOSA ELECTRICA CONTROLADORAS EN CADA AMBIENTES.
• REVESTIMIENTO PAREDES BAÑOS CERAMICAS (CARRARA BLANCO) • PAREDES REVOCADAS Y ENDUIDO/ PINTURA COLOR BLANCO.
• TECHOS REVOQUE ENDUIDO PINTURA BLANCA.
• PARRILLA Y CHIMENEA ZINGUERIA REDONDA DIAMETRO 0.30CM
• MESADA COCINA E ISLA MARMOL.
• CONSTRUCCION DE BANQUINA EN COCINA
• MESADA LAVADERO GRANITO GRIS. CARPINTERIA:
• VENTANAS EN ALUMINIO NEGRO MODELO MODENA DVH.
• PUERTAS PLACAS 0.80/0.70 MARCO CHAPA INTERIORES (PINTURA NEGRA) Y PICAPORTE CROMADO
• PUERTA DE ENTRADA 1.20X2.20 PIVOTANTE INDUSTRIALIZADA COLOR NEGRO C/BARRAL CERRADURA
• PUERTA EXTERIOR LAVADERO ALUINIO NEGRO.
• MUEBLES BAJO MESADA S/DISEÑO A REALIZADO (GRIS OSCURO/NEGRO)
• 1 PUERTAS PLACAR SIN INTERIOR
• 1 PLACAR DORMITORIO FRENTE PUERTAS COLOR BLANCO (DORMITORIO CENTRAL NO LLEVA)
INSTALACIONES: BAÑOS /LAVADERO / COCINA:
• INSTALACION SANITARIAS Y CONEXIÓN A RED CLOACAL
• DESAGUES.
• AGUA FRIA / CALIENTE TERMOFUSION / COLECTORES
• TANQUE DE AGUA DE RESERVA ENTERRADO LITROS
• BOMBA PRESURIZADORA
• ARTEFACTOS INODORO BIDET MARCA (ACQUA / PIAZZA AMALFI)
• CALEFON 14 L MARCA LONGVIE TIRO NATURAL
• 2 BANITORIS
• PILETA DE COCINA 0.70 (MI PILETA)
• BACHA LAVADERO (MI PILETA)
• BACHA PARRILLA (MI PILETA)
• ANAFE GAS 4 HORNALLAS (FLORENCIA)
• HORNO ELECTRICO (FLORENCIA)
GRIFERIA:
• COCINA S/MUESTRA
• BAÑO S/MUESTRA PEIRANO
• LAVADERO S/MUESTRA
• PARRILLA S/MUESTRA
ELECTRICIDAD:
• TRIFASICA
• TABLERO 54 BOCAS (DIUNTOR Y TERMICAS)
• 60 BOCAS / TAPAS Y MODULOS
• CIRCUITOS INDEPENDIENTES ILUMINACION TOMAS /PISO/LUZ EXTERIOR/PISCINA
• TABLERO DE PASO FIBRA OPTICA
• 2 CAJAS DE PASO
• 4 PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS/CABLES/CAÑOS
PISCINA:
• MEDIDAS 7.00 X 3.00 C/ ESCALERA EN PARTE PLAYA
• HORMIGON HIERROS DEL 8 / ESTRIBOS DEL 6 REVOCADO PINTADO
• GABINETE / TABLERO / BOMBA
• DESAGUE EXTERIOR
• VEREDA PERIMETRAL 0.50 PLACAS ATERMICAS C/LUCES LED ENTRADA / ESTACIONAMIENTO:
• RAMPA DE ACCESO DE HORMIGON ARMADO C/MALLAS DEL 6 TERMINACION CARPETA PEINADA/ MARCADA EN PAÑOS.
• CIERRE DEL FONDO Y LATERALES CON PALOS EN PERIMETRO.
TODOS LOS ITEMS NO MENCIONADOS SE TOMARÁN COMO ADICIONALES
veni a conocerla!!!
No dudes en consultarnos!
Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO
CMCPSI Matrícula Nº 7028
Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts.
Pilar, Bs As.
CASA EN UNA PLANTA, ESTILO INDUSTRIAL. 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE).
Moderna unidad en desarrollo dentro de Santa Emilia, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar con posibilidad de acompañar el avance de obra mediante un esquema de pago escalonado.
Valor total: USD 170.000
Forma de pago:
Adelanto: USD 60.000
Obra gris (aprox. a los 3 meses): USD 40.000
Saldo por cesión (aprox. a los 4 meses): USD 70.000
Plazo estimado de obra: 7 a 8 meses.
Entrega prevista: Noviembre / Diciembre 2026.
Ubicada en un entorno residencial en crecimiento, esta unidad combina diseño, funcionalidad y una excelente proyección de valorización.
Sobre el barrio Santa Emilia – Pilar del Este: Barrio cerrado con seguridad, excelente acceso desde Ruta 25 y Av. Caamaño, a pocos minutos del centro de Pilar.
Pilar del Este cuenta con infraestructura consolidada, áreas educativas, centro comercial, Club House, gimnasio, pileta y múltiples espacios deportivos.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
OBRA REALIZADA EN UNA PLANTA:
• 3 DORMTORIOS / 1 MASTER
• 2 BAÑOS • LIVING COMEDOR
• COCINA INTEGRADA C/ISLA SUP. 473.55 M2 CUB: 136.50 M2 SEM: 16.25 M2 152.75.M2 21 M2 320.80 M2
• COCHERA SEMI CUBIERTA CON ESTRUCTURA PALOS RUSTICOS SIN CHAPA
• GALERIA CUBIERTA
• PISCINA 7.00X3.00 21M2 CON VEREDA PERIMETRAL 0.50CM.
FORMA DE CONSTRUCION:
• LOSA DE HORMIGON MALLAS DEL 6 CON HORMIGON H°21 PILOTES HIERROS DEL 8 ESTRIBOS DEL 6 /COLUMNAS
• VEREDA PERIMETRAL DE 0.40CM
• MAMPOSTERIA PORTANTE DEL 18 HUECOS DEL 12 EXTEIOR AISLACION VERTICAL HIDROFUGO Y REVOQUE
• TERMINACION EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO SIMIL QUINTEX
• PARED FRENTE DE DORMITORIO TERMINACION SIMIL HORMIGON (SEGÚN MUESTRA)
• LOSA VIGUETAS/LADRILLOS DE TELGOPOR DEL 12/MALLAS DEL 6 HORMIGON H21
• CARGA CON PENDIENTE Y CAPA HIDROFUGA
• PINTURA ELASTICA MEMBRANA ASFALTICA DESCRIPTIVA INTERIOR Y MATERIALES:
• PISOS Y ZOCALOS PORCELANATO ALTO TRANSITO.
• LOSA ELECTRICA CONTROLADORAS EN CADA AMBIENTES.
• REVESTIMIENTO PAREDES BAÑOS CERAMICAS (CARRARA BLANCO) • PAREDES REVOCADAS Y ENDUIDO/ PINTURA COLOR BLANCO.
• TECHOS REVOQUE ENDUIDO PINTURA BLANCA.
• PARRILLA Y CHIMENEA ZINGUERIA REDONDA DIAMETRO 0.30CM
• MESADA COCINA E ISLA MARMOL.
• CONSTRUCCION DE BANQUINA EN COCINA
• MESADA LAVADERO GRANITO GRIS. CARPINTERIA:
• VENTANAS EN ALUMINIO NEGRO MODELO MODENA DVH.
• PUERTAS PLACAS 0.80/0.70 MARCO CHAPA INTERIORES (PINTURA NEGRA) Y PICAPORTE CROMADO
• PUERTA DE ENTRADA 1.20X2.20 PIVOTANTE INDUSTRIALIZADA COLOR NEGRO C/BARRAL CERRADURA
• PUERTA EXTERIOR LAVADERO ALUINIO NEGRO.
• MUEBLES BAJO MESADA S/DISEÑO A REALIZADO (GRIS OSCURO/NEGRO)
• 1 PUERTAS PLACAR SIN INTERIOR
• 1 PLACAR DORMITORIO FRENTE PUERTAS COLOR BLANCO (DORMITORIO CENTRAL NO LLEVA)
INSTALACIONES: BAÑOS /LAVADERO / COCINA:
• INSTALACION SANITARIAS Y CONEXIÓN A RED CLOACAL
• DESAGUES.
• AGUA FRIA / CALIENTE TERMOFUSION / COLECTORES
• TANQUE DE AGUA DE RESERVA ENTERRADO LITROS
• BOMBA PRESURIZADORA
• ARTEFACTOS INODORO BIDET MARCA (ACQUA / PIAZZA AMALFI)
• CALEFON 14 L MARCA LONGVIE TIRO NATURAL
• 2 BANITORIS
• PILETA DE COCINA 0.70 (MI PILETA)
• BACHA LAVADERO (MI PILETA)
• BACHA PARRILLA (MI PILETA)
• ANAFE GAS 4 HORNALLAS (FLORENCIA)
• HORNO ELECTRICO (FLORENCIA)
GRIFERIA:
• COCINA S/MUESTRA
• BAÑO S/MUESTRA PEIRANO
• LAVADERO S/MUESTRA
• PARRILLA S/MUESTRA
ELECTRICIDAD:
• TRIFASICA
• TABLERO 54 BOCAS (DIUNTOR Y TERMICAS)
• 60 BOCAS / TAPAS Y MODULOS
• CIRCUITOS INDEPENDIENTES ILUMINACION TOMAS /PISO/LUZ EXTERIOR/PISCINA
• TABLERO DE PASO FIBRA OPTICA
• 2 CAJAS DE PASO
• 4 PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS/CABLES/CAÑOS
PISCINA:
• MEDIDAS 7.00 X 3.00 C/ ESCALERA EN PARTE PLAYA
• HORMIGON HIERROS DEL 8 / ESTRIBOS DEL 6 REVOCADO PINTADO
• GABINETE / TABLERO / BOMBA
• DESAGUE EXTERIOR
• VEREDA PERIMETRAL 0.50 PLACAS ATERMICAS C/LUCES LED ENTRADA / ESTACIONAMIENTO:
• RAMPA DE ACCESO DE HORMIGON ARMADO C/MALLAS DEL 6 TERMINACION CARPETA PEINADA/ MARCADA EN PAÑOS.
• CIERRE DEL FONDO Y LATERALES CON PALOS EN PERIMETRO.
TODOS LOS ITEMS NO MENCIONADOS SE TOMARÁN COMO ADICIONALES
veni a conocerla!!!
No dudes en consultarnos!
Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO
CMCPSI Matrícula Nº 7028
Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts.
Pilar, Bs As.
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