Venta Casa 4 Amb Parque Exaltacion de La Cruz

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Natalia Moraña

BARRIO PARQUE EXALTACION DE LA CRUZ: ubicado a la altura del kilómetro 74 de la Ruta Nacional 8, en el Partido de Exaltacion de la Cruz, Prov. de Buenos Aires.

HERMOSA CASA ALPINA !! EN VALOR INMEJORABLE.

+ LOTE DE 1000M2 MUY ARBOLADO CON EXCELENTE ORIENTACION
+ 3 HABITACIONES (1 DE ELLAS EN PLANTA ALTA)
+ QUINCHO CON PARRILLA DE 44M2!

UBICACION.: ingresando por el acceso colectora ruta 8 - ingreso a Parque Exaltacion - por calle Principal Cañada de la Cruz - 6 cuadras

INTERIOR DE LA PROPIEDAD:

- ACCESO POR EL FRENTE + ACCESO LATERAL
- LIVING COMEDOR
- BARRA DESAYUNADORA
- COCINA
- HABITACION EN SUITE CON GRAN PLACARD
- SEGUNDA HABITACION
- TOILETTE

PLANTA ALTA
HABITACION DE GRAN TAMAÑO IDEAL PARA LOS CHICOS O PARA UTILIZAR COMO PLAYROOM

EXTERIOR:
- LOTE 1000M2
-QUINCHO 44M2 SEMICUBIERTO
-BAÑO DE PILETA
- CUARTO DE GUARDADO
- PILETA DE 3X9



POSEE ESCRITURA
NO POSEE PLANOS

ELECTRICIDAD
PERFORACION DE AGUA
POZO
GAS ENVASADO
INTERNET FIBRA OPTICA



SOBRE EL BARRIO:

El Barrio Parque Exaltación es una consolidada urbanización residencial de tipo semicerrada, con más de 50 años de antigüedad, ubicada a la altura del kilómetro 74 de la Ruta Nacional 8, en el partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires.

Se destaca principalmente por ofrecer un entorno natural de terrenos amplios y arbolados bajo la modalidad de barrio residencial sin expensas obligatorias. Los vecinos se organizan y contribuyen a través de su activa Sociedad de Fomento Parque Exaltación, encargada de coordinar mejoras, mantenimiento y actividades culturales locales.

Ubicación estratégica: Su acceso principal se realiza de forma directa sobre la colectora norte de la Autopista Ruta 8. Esto facilita una conectividad rápida con los centros urbanos linderos como Pilar, Capilla del Señor o Parada Robles.

Infraestructura y Servicios: A diferencia de otras zonas rurales, cuenta con servicios instalados como gas natural, electricidad, telefonía e internet por fibra óptica.

Dispone de vigilancia nocturna coordinada en sus accesos y cámaras de monitoreo vecinal.

Lotes y Viviendas: Se caracteriza por la presencia de casas de fin de semana (tipo quintas) y viviendas permanentes integradas en lotes amplios, muchos de ellos superando los 1000 y 1500 metros cuadrados.

Espacios comunes: Posee una plaza principal equipada con juegos infantiles y un entorno rodeado de campos con vistas despejadas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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