Venta Casa 4 Amb | Monte Grande

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
VENTA Monte Grande Casa de 4 Ambientes con Jardín, Quincho y Parrilla , construida en dos plantas.

Ubicada dentro del exclusivo barrio cerrado Club CSIS de Monte Grande, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, confort y excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan vivir con seguridad y comodidad en un entorno privilegiado.

LEER ATENTAMENTE!!!!
CLUB CSIS MONTE GRANDE
CLUB PRIVADO (CON CARACTERISTICAS SIMILARES A BARRIO PRIVADO)
MODALIDAD:
CONTRATO DE CESIÓN DE USUFRUCTO
NO APTA CREDITO.

La vivienda se desarrolla en dos plantas:

PLANTA BAJA
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor integrado con cocina, generando un espacio moderno y funcional. También dispone de toilette de recepción y un espectacular quincho cerrado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año.

PLANTA ALTA
Cuenta con dos cómodas habitaciones, ambas con aire acondicionado, excelente luminosidad y detalles pensados para el confort diario. En este nivel se encuentra además un baño completo y sistema de losa radiante eléctrica.


La propiedad es completamente eléctrica y posee:
- Aire acondicionado en todos los ambientes
- Losa radiante eléctrica en planta alta
- Cortinas blackout en las ventanas de las habitaciones
- Sistema de seguridad en cada abertura
- Riego automatico en 2 circuitos
- Excelente iluminación natural


El barrio ofrece un entorno privilegiado de 18 hectáreas parquizadas, con palmeras, amplios espacios verdes y privacidad, sin vecinos pegados.

AMENITIES Y ACTIVIDADES:
- Quincho social con buffet
-2 plazas de juegos infantiles (colores y madera)
-3 canchas de futbol 11.
-1 cancha de futbol reducido
-1 cancha de Básquet
-1 cancha de Volley
-4 canchas de tenis en polvo de ladrillo
-2 canchas de pádel
-SUM con espacio para 100 personas
-Gimnasio
-Sector de parrillas (24 unidades), quinchos y mesas con bancos.
-Pileta semi olímpica de uso compartido con Guardavidas (25x 12,5) + salita primeros auxilios/
-Piletón para niños con pañales
-Seguridad / Guardia las 24hs


UBICACION Y ENTORNO:
El Club Social Israelita Sefaradí se encuentra en una excelente ubicación de Monte Grande, con supermercado y colegio justo frente al ingreso, brindando comodidad y practicidad para la vida diaria.

- Seguridad privada 24 hs
- Cámaras y perímetro cerrado
- Corte de césped incluido en expensas
- Estacionamiento para visitas


Expensas que incluye todos los gastos e impuestos.
(Agua, luz, gastos de mantenimiento de usos comunes, poda, corte de césped, seguridad, cochera, impuestos tasa municipal Gral, cuota social, cuota eventos sociales; etc)


Un lugar pensado para quienes buscan disfrutar de actividades deportivas, sociales y espacios de relajación en familia, dentro de un entorno seguro y exclusivo.
Una propiedad lista para mudarse y disfrutar de una vida tranquila, segura y rodeada de espacios verdes en una de las zonas más buscadas de Monte Grande.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

BENEFICIO PARA CLIENTES.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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