Venta Casa 4 Amb - Comarcas de Lujan - San Roque

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ezequiel Gaston Martinez
VENTA CASA 4 AMBIENTES - COMARCAS DE LUJAN - SAN ROQUE

TOTALMENTE A ESTRENAR, construida en un lote de 2000m2, ofrece toda la comodidad de tu hogar ideal, con un generoso espacio verde en el contrafrente, con espacio hermoso para hacer una pileta con privacidad y una grande parrilla.

Lote interno con vista extendida libre y acceso directo a espacio comun y arroyo que corre detras de la propiedad

Toda la casa está construída en planta baja, distribuída de la siguiente forma:

- Living comedor
- Cocina integrada al living comedor
- Lavadero con acceso directo por el garaje
- Pasillo de distribución
- 2 dormitorios, el principal en máster suite con vestidor y baño completo con ducha escocesa
- Escritorio
- Gran galeria con parrilla
- Parque hermoso para disfrutar al aire libre.
- Depósito o despensa con baño afuera.
- Riego Automatizado
- Bomba de Agua
- Biodigestor
- Calefaccion por radiadores
- Espacio fogonero para disfrutar con amigos

Cochera cubierta para 2 autos y más 2 descubiertos.

MEMORIA TÉCNICA: Aberturas DVH aluminio negro con mosquitero línea Modena
- Puerta principal de hierro y vidrio
- Sala de trabajo/división de ambiente con puerta corrediza en hierro y vidrio
- Pisos de porcelanato Tendenza
- Dos aires acondicionados instalados
- Conexión a internet por fibra óptica instalada
- Sanitarios ferrum
- Grifería peirano
- Muebles de cocina en melamina con cierre suave
- Mesada baños con bacha integrada y lavadero en purastone blanco nube
- Pileta de lavadero Johnson
- Revestimiento exterior Ancaflex


EL BARRIO

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento.
Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Trilinguee New Zealand Pacific School.
San Roque cuenta con seguridad privada 24 horas, triple alambrado y puestos fijos de seguridad. Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado.
Este barrio se encuentra ubicado en una zona de fácil acceso a la zona urbana, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin alejarte de las comodidades de la ciudad.
Para aquellos que buscan un lugar de descanso y desconexión, esta casa ofrece una vista panorámica privilegiada y un jardín perfecto para relajarse en medio de la naturaleza.

También podrán disfrutar de una área social con SUM (Salón de Usos Múltiples) o realizar diversas actividades deportivas en sus canchas de fútbol y amplias zonas verdes.

Ubicado en Luján, a solo 70km de la Capital porteña, Comarcas de Luján brinda seguridad, tranquilidad y comodidad para ti y tu familia.

Acceso directo desde la ruta 6 km 155

Ya posee mas de 100 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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