Casa · 141m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 120.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Río Limay 300, Capilla del Monte, Córdoba
Venta Casa, 3 Modulos Independ. Capilla del Monte
Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Maria de los Angeles Schinelli
Complejo Habitacional con Gran Potencial de Renta – Capilla del Monte
Excelente oportunidad de inversión en Capilla del Monte, ideal tanto para vivienda familiar con renta adicional como para desarrollo de alquileres permanentes o temporarios.
La propiedad se desarrolla sobre un gran terreno en esquina de 640 m², completamente cercado y alambrado, con portones de madera y excelente privacidad. Cuenta con 140 m² construidos, más 36 m² semicubiertos, distribuidos de manera flexible para funcionar como:
Casa familiar + unidad independiente para renta**
o bien Dos casas de 2 ambientes + un monoambiente totalmente independiente**
Todo dentro de una única propiedad, pagando impuestos como una sola unidad.
Casa principal
Con orientación noreste y excelente luminosidad natural, esta vivienda ofrece amplitud, calidez y vistas serranas.
Planta baja
Ingreso por cochera semicubierta con portón corredizo de madera
Hall mirador con vistas a los cerros y al lago
Baulera bajo hall
Amplio living con cocina integrada de concepto abierto (9 x 4 m), con cinco ventanas y mosquiteros
Baño completo reciclado a nuevo en 2023
Termotanque a gas envasado nuevo
Estufa rusa con horno
Desde la cocina se accede a una hermosa:
Terraza de 5 x 4 m, con estructura de hierro, deck de madera y techo de policarbonato.
Debajo de la terraza:
Leñera
Cisterna de 600 litros con bomba automatizada
Sistema de apoyo para tanque de agua de 1100 litros
Además:
Lavadero externo
Armario guarda herramientas
Gran jardín con árboles natiVOS
Planta alta
Dormitorio de 4 x 3 m calefaccionado
Pasillo distribuidor hacia un segundo ambiente con baño, kitchenette y acceso independiente
Este espacio puede:
Integrarse a la vivienda principal
o
Convertirse en un monoambiente independiente para renta.
Monoambiente independiente con terraza panorámica
Ambiente de 6 x 4 m totalmente funcional, con:
Cocina y bajo mesada
Baño con ducha
Termotanque a gas
Estufa tiro balanceado
Ventanas con mosquiteros
Gran terraza de 6 x 4 m con vistas 360° a cerros y lago
Cochera propia
Toda la estructura combina hierro y decks de madera, generando una estética cálida y serrana.
Casa anexa de 2 ambientes
Unidad totalmente independiente, con:
Jardín propio
Cochera semicubierta
Living con cocina integrada
Dormitorio de 3 x 3 m
Gran baulera en entrepiso
Placard empotrado
Salamandra y calefactor tiro balanceado
Baño completo
Medidor de luz independiente
Grandes ventanales con excelente ventilación y luz natural
Servicios e infraestructura
Instalación eléctrica realizada a nuevo en 2019
Cada unidad posee tablero independiente, térmica y disyuntor
Internet por fibra óptica
Cámara séptica con sangría realizada en 2018
Escritura y planos en orden
Impuestos al día
Lista para escriturar
Entorno
Barrio tranquilo y consolidado
Vecindad estable
A solo 300 metros de Ruta 38
A 20 cuadras del centro y plaza principal de Capilla del Monte
POSIBILIDAD DE ADJUNTAR TERRENO COLINDANTE DE 800M
Ideal para:
Vivienda familiar con ingresos por renta
Complejo de alquiler temporario
Inversión turística
Espacio multifamiliar
Proyecto de vida en contacto con la naturaleza
Una propiedad versátil, cálida y con múltiples posibilidades de uso, donde la arquitectura, las vistas y la funcionalidad se combinan para crear una verdadera oportunidad de inversión en las sierras.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Maria de los Angeles Schinelli
Complejo Habitacional con Gran Potencial de Renta – Capilla del Monte
Excelente oportunidad de inversión en Capilla del Monte, ideal tanto para vivienda familiar con renta adicional como para desarrollo de alquileres permanentes o temporarios.
La propiedad se desarrolla sobre un gran terreno en esquina de 640 m², completamente cercado y alambrado, con portones de madera y excelente privacidad. Cuenta con 140 m² construidos, más 36 m² semicubiertos, distribuidos de manera flexible para funcionar como:
Casa familiar + unidad independiente para renta**
o bien Dos casas de 2 ambientes + un monoambiente totalmente independiente**
Todo dentro de una única propiedad, pagando impuestos como una sola unidad.
Casa principal
Con orientación noreste y excelente luminosidad natural, esta vivienda ofrece amplitud, calidez y vistas serranas.
Planta baja
Ingreso por cochera semicubierta con portón corredizo de madera
Hall mirador con vistas a los cerros y al lago
Baulera bajo hall
Amplio living con cocina integrada de concepto abierto (9 x 4 m), con cinco ventanas y mosquiteros
Baño completo reciclado a nuevo en 2023
Termotanque a gas envasado nuevo
Estufa rusa con horno
Desde la cocina se accede a una hermosa:
Terraza de 5 x 4 m, con estructura de hierro, deck de madera y techo de policarbonato.
Debajo de la terraza:
Leñera
Cisterna de 600 litros con bomba automatizada
Sistema de apoyo para tanque de agua de 1100 litros
Además:
Lavadero externo
Armario guarda herramientas
Gran jardín con árboles natiVOS
Planta alta
Dormitorio de 4 x 3 m calefaccionado
Pasillo distribuidor hacia un segundo ambiente con baño, kitchenette y acceso independiente
Este espacio puede:
Integrarse a la vivienda principal
o
Convertirse en un monoambiente independiente para renta.
Monoambiente independiente con terraza panorámica
Ambiente de 6 x 4 m totalmente funcional, con:
Cocina y bajo mesada
Baño con ducha
Termotanque a gas
Estufa tiro balanceado
Ventanas con mosquiteros
Gran terraza de 6 x 4 m con vistas 360° a cerros y lago
Cochera propia
Toda la estructura combina hierro y decks de madera, generando una estética cálida y serrana.
Casa anexa de 2 ambientes
Unidad totalmente independiente, con:
Jardín propio
Cochera semicubierta
Living con cocina integrada
Dormitorio de 3 x 3 m
Gran baulera en entrepiso
Placard empotrado
Salamandra y calefactor tiro balanceado
Baño completo
Medidor de luz independiente
Grandes ventanales con excelente ventilación y luz natural
Servicios e infraestructura
Instalación eléctrica realizada a nuevo en 2019
Cada unidad posee tablero independiente, térmica y disyuntor
Internet por fibra óptica
Cámara séptica con sangría realizada en 2018
Escritura y planos en orden
Impuestos al día
Lista para escriturar
Entorno
Barrio tranquilo y consolidado
Vecindad estable
A solo 300 metros de Ruta 38
A 20 cuadras del centro y plaza principal de Capilla del Monte
POSIBILIDAD DE ADJUNTAR TERRENO COLINDANTE DE 800M
Ideal para:
Vivienda familiar con ingresos por renta
Complejo de alquiler temporario
Inversión turística
Espacio multifamiliar
Proyecto de vida en contacto con la naturaleza
Una propiedad versátil, cálida y con múltiples posibilidades de uso, donde la arquitectura, las vistas y la funcionalidad se combinan para crear una verdadera oportunidad de inversión en las sierras.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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