Venta Casa 3 Ambientes Zona Holters Villa Ballester

OPORTUNIDAD ZONA HOLTERS: Casa 3 Ambientes con Gran Potencial de Ampliación
LOTE 300 m² | 200m COLEGIO HOLTERS | INSTALACIONES A NUEVO

Ubicada en el corazón de una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, esta propiedad combina la solidez constructiva con la oportunidad de diseñar tu hogar a medida.

- Estructura Superior: Paredes de ladrillo portante que permiten la construcción inmediata de una segunda planta.

- Sistemas Actualizados: Instalaciones de gas y electricidad renovadas por completo en 2020.

- Ubicación Premium: A solo 200 metros del Holters Schule y 800 metros de la Estación Chilavert (Tren Mitre).

Distribución y Comodidades (102 m² Cubiertos):

- Ambientes: Living comedor luminoso, cocina independiente completa y baño con bañera.

- Dormitorios: Principal al frente y segundo dormitorio con vista a la galería/comedor diario.

- Exteriores: Amplio jardín delantero y fondo libre con un limonero de regalo.

- Funcionalidad: Espacio guardacoche para 3 vehículos, gran altillo y cuarto de herramientas al fondo (ideal para transformar en quincho con parrilla).

Datos Técnicos y Legales:

- Superficie Total: 300 m².

- Estado: A refaccionar (ideal personalización).

- Documentación: Al día, lista para Venta por Tracto Abreviado.

- Condiciones: No acepta permuta.

Luz y ventilación natural en todos sus ambientes.

Las fotos de este aviso no tienen carácter contractual. Las medidas son aproximadas. Las correctas se desprenderán del título de propiedad. Toda la intermediación está a cargo de la profesional matriculada IRIARTE MARIA SONIA CMYCPM 2042