Venta Casa 3 Ambientes Gran Lote - Pileta y Quincho - Pque Sakura Ex. de La Cruz

Ideal para vivienda permanente. Casa de fin de semana o proyecto de inversión. Esta propiedad combina lote arbolado de amplias dimensiones, un área exterior completamente equipada para el descanso y una estructura super sólida lista para reacondicionar el interior a tu gusto.
UBICACIÓN: Pque Sakura, Exaltación de la Cruz. Entorno tranquilo, verde y consolidado con excelente acceso tanto por RN 6 o bien RN 8.
SUPERFICIE: 769 M2, 20 mts de frente x 38,49 mts de fondo.
SUPERFICIE CUBIERTA: 90 m2
SUPERFICIE DE PILETA: 7 mt x 3 mt (de fibra)
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
LIVING: amplio y muy luminoso equipado con aire acondicionado.
COCINA/COMEDOR: integrado, cómodo y funcional.
DORMITORIO: 2 habitaciones espaciosas (la principal en suite)
BAÑO: baño completo en suite+ toilette de recepción.
EXTERIOR Y AMENITIES: hermosa arboleda que brinda sombra natural y privacidad. Quincho y pérgola cubierto ideal para reuniones al aire libre. Cuenta con parrilla.
ESTADO: Muy buen estado contructivo y bases firmes.
REQUIERE MEJORAS Y MANTENIMIENTO EN INTERIOR( REVOQUES/ HUMEDAD DE PAREDES) EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ACTUALIZAR ACABADOS Y REVALORIZACION DE LA PROPIEDAD.
GAS: actualmente envasado, el GAS NATURAL PASA POR LA PUERTA.
Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238