Venta Casa 3 Amb. + Depto. 2 Amb a Refaccionar!

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Martin Ricardo Villar
VENTA CASA 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A REFACCIONAR EN TRONCOS DEL TALAR, TIGRE

Propiedad multifamiliar con potencial de inversión en zona estratégica de Troncos del Talar, sobre calle Ricardo Güiraldes. Construcción de 1975 con 97 m² edificados en un terreno de 223 m², ideal para inversores y familias que buscan versatilidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Propiedad de 97 m² con distribución funcional.
• Terreno total de 223 m² con amplio potencial de desarrollo
• Construcción original del año 1975 con posibilidades de renovación
• Ubicación con excelente conectividad hacia Acceso Norte/Panamericana

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja:
• Living comedor amplio
• Cocina independiente
• Dos dormitorios
• Baño completo
• Toilette de servicio
• Cochera al frente
• Jardín/fondo compartido

Planta Alta:
• Departamento independiente de 2 ambientes
• Baño completo
• Acceso por pasillo lateral

POTENCIALES USOS

• Vivienda para dos familias
• Proyecto de inversión con potencial de renta
• Desarrollo inmobiliario con posibilidad de reciclaje
• Vivienda unifamiliar con departamento anexo

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sobre Ricardo Güiraldes en Troncos del Talar
• Cercano a arterias principales como Larralde
• Conexión rápida a Acceso Norte/Panamericana
• Zona de fácil acceso y buena conectividad

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Propiedad que requiere actualización, ideal para inversores, desarrolladores o compradores interesados en un proyecto de renovación con sólido potencial estructural y múltiples opciones de uso.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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