Venta Casa 3 Amb y Local 2 Amb Haedo Norte

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Karina Baez

Casa + Local en Esquina – Ubicación Estratégica en Haedo Norte

Oportunidad única en el corazón de Haedo Norte, sobre la intersección de Héroes de Malvinas y el boulevard Alberto Bignes, a tan solo 1 cuadra de la estación de tren y 2 de Av. Rivadavia, en plena zona comercial.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 187,50 m² y combina vivienda + local, ideal tanto para uso familiar como para inversión con renta.

VIVIENDA PRINCIPAL

Cuenta con una superficie total de 191 m² distribuidos en dos plantas:

Planta Baja (146 m²):

Amplio living comedor en L con ventanales
Cocina integrada con mobiliario de categoría (bajo mesada y alacenas)
1 dormitorio con piso de parquet y ventanal con persianas
Baño completo
Garage techado
Patio

Planta Alta (45,09 m²):

Dormitorio adicional
Baño completo
Acceso a una cúpula con vista panorámica 360°, un espacio único y distintivo
Placard de guardado
Lavadero cubierto de amplias dimensiones con mesada y alacenas (posibilidad de quincho)
Terraza

LOCAL/ UNIDAD INDEPENDIENTE EN LA ESQUINA

Superficie: 42,73 m²
Actualmente subdividido en un departamento de 2 ambientes (con baño, cocina amplia y dormitorio)
Construcción en seco (durlock), lo que permite volver fácilmente a su función original de local comercial
Excelente visibilidad y exposición por su ubicación en esquina

IDEAL PARA:

Vivir y trabajar en el mismo lugar

Generar renta inmediata (local o vivienda independiente)

Inversores que buscan ubicación estratégica con alto potencial comercial y gastronómico.

UBICACION CLAVE

A 1 cuadra de la estación de Haedo

A 2 cuadras de Av. Rivadavia

Entorno comercial consolidado y de alto tránsito

CONTACTANOS PARA REALIZAR UNA VISITA!!!!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar