Venta Casa 2 Dorm Reciclada con Cochera Godoy Cruz

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 -
Contacto: Valeria Mazzaresi
El equipo RE/MAX ofrece a la venta una encantadora casa de adobe vigado, una construcción tradicional que se distingue por sus gruesos muros de adobe y sus vigas de madera, características que brindan excelente aislamiento térmico, calidez y un estilo arquitectónico con gran personalidad. La misma se encuentra en Godoy Cruz a una cuadra de Paso de los Andes.
Al ingresar, un portón corredizo da acceso a la cochera para un vehículo y a la vivienda. Al entrar a la casa desde la cochera, encontramos una mampara de vidrio dividido que da al comedor, aportando amplitud y luminosidad. La puerta principal conduce a un cálido living que se integra a la cocina comedor mediante una amplia abertura enmarcada con durmientes de madera, generando espacios cómodos, luminosos y con una agradable sensación de amplitud. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena.
La propiedad cuenta con dos dormitorios. El principal, ubicado al frente, dispone de un amplio placard de piso a techo y ventana hacia la calle. El segundo dormitorio, de generosas dimensiones y muy luminoso, posee un gran ventanal con vista al patio y una abertura con detalles en durmientes de madera, aportando un estilo rústico y acogedor.
El baño principal es completo, cuenta con mampara y una práctica baulera superior para guardado.
En el patio se encuentra un segundo baño, una lavandería techada con espacio para lavarropas y una parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
La vivienda ha sido reciclada y mejorada con importantes trabajos de mantenimiento, entre ellos la reparación de techos y paredes, el reemplazo de tejas, la construcción de la cochera con portón corredizo, la renovación de aberturas, pisos, el recambio de la llave térmica y tomacorrientes, el cambio de las cañerías del baño exterior, la reparación de cerraduras y puertas exteriores y la instalación de un calefactor nuevo de 3.500 calorías.
Además, la propiedad se encuentra alquilada por dos años (julio 2028) con un valor mensual de $700.000, con aumento cada 4 meses por IPC, lo que la convierte en una excelente opción para invertir.
Una propiedad con historia, ambientes amplios, excelente luminosidad y mejoras que permiten disfrutarla desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.