Venta Block Laferrere Tres Locales Mas PH 4 Amb

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Ariel Cesar Toteda
¡Oportunidad de Inversión Única en Laferrere! Venta en Block sobre Av. Luro
Ubicación Estratégica: Avenida Luro 4502, esquina Tinogasta, Gregorio de Laferrere.

Una esquina de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversores que buscan renta inmediata, desarrollo comercial o un proyecto multifamiliar.

Descripción del Inmueble:

Esta propiedad se vende en block y ofrece una excelente distribución de superficies cubiertas y descubiertas, optimizando al máximo el potencial de la esquina.

Planta Baja:

Local en Esquina (80 m²): Excelente visibilidad comercial. Cuenta con depósito propio y baño.

Local sobre Tinogasta (50 m²): Con persiana al frente y baño. Perfecto para comercio de cercanía o uso administrativo.

Local Industrial (110 m²): Amplio espacio con potencial para taller, depósito, pequeña fábrica o centro de distribución.

Planta Alta: Amplia Vivienda Residencial
Un departamento de 4 ambientes con excelente iluminación natural y generosos espacios (aprox. 110 m² cubiertos):

3 dormitorios cómodos.

Living-comedor

Cocina-comedor independiente.

Baño completo.

Gran Terraza Descubierta (120 m² aprox.): Un enorme espacio al aire libre con múltiples posibilidades (quincho, ampliación constructiva o sector de esparcimiento).

Puntos Fuertes de la Propiedad
Renta Múltiple: Posibilidad de generar hasta 4 alquileres simultáneos (3 comerciales + 1 residencial).

Ubicación Premium: Sobre una de las avenidas más importantes de Laferrere, garantizando flujo constante de clientes.

Versatilidad: Ideal para quien busca vivir y administrar su propio negocio en el mismo lugar, o para un perfil puramente inversor.

¿Te interesa coordinar una visita o recibir más información?
Déjanos tu mensaje o comunícate con nosotros para conocer las condiciones de venta. ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en la zona!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar