Venta/ Alquiler Casa de Categoría en Ayres de Alzaga, Chacras de Coria en 1 Planta con Piscina

MVC Inmobiliaria VENDE EXCLUSIVA Casa de Categoría en Barrio Privado Ayres de Álzaga – Chacras de Coria

¡El hogar que tu familia merece en la zona más cotizada de Mendoza!

Ubicada en el prestigioso Barrio Ayres de Álzaga, sobre la calle Álzaga (entre Brown y Pueyrredón), esta imponente propiedad en esquina combina el encanto de un diseño clásico de categoría con el confort moderno. Una casa pensada para disfrutar de una vida relajada, segura y con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad.

Dimensiones y Distribución

Terreno en Esquina: 659 m² (¡Gran privacidad y luz natural!).

Superficie Cubierta: 275 m² cubiertos con terminaciones de primera calidad.

Distribución Inteligente: Diseñada con la comodidad de tener el área privada en planta baja y un espacio versátil en planta alta.

Características Principales

Área Social y Confort:

Living de Categoría: Amplio y acogedor, con un hermoso hogar a leña ideal para el invierno.

Comedor & Cocina: Cocina semi-integrada, moderna, funcional y con excelente espacio de guardado.

Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes.

Luminosidad: Ventilación cruzada y luz natural absoluta gracias a su orientación y diseño arquitectónico.

Área Privada (Planta Baja):

Máxima Intimidad: 1 Habitación principal en suite con vestidor exclusivo y salida a balcón privado.

Dormitorios Secundarios: 2 Habitaciones amplias con placares grandes y un baño completo compartido.

Planta Alta:

Espacio Home Office: Escritorio independiente, perfecto para trabajar o estudiar desde casa en total tranquilidad.

Exteriores de Ensueño & Entretenimiento

Gran Jardín: Totalmente parquizado, un oasis verde para disfrutar al aire libre.

Piscina: Hermosa pileta lista para la temporada de verano.

Cochera / Quincho Exclusivo: Un espacio semicubierto sumamente amplio que funciona como cochera y quincho, equipado con una gran churrasquera para reuniones familiares y con amigos.

Sobre el Entorno e Inversión

Vivir en el Barrio Privado Ayres de Álzaga es elegir calidad de vida en Chacras de Coria. Un entorno residencial moderno con calles cuidadas, seguridad y espacios verdes, sin renunciar a rápidos accesos viales.

Inversores: Una oportunidad única respaldada por la constante valorización y consolidación de la zona con mayor proyección del Gran Mendoza.

Expensas: $200.000

Valor de Alquiler en USD 1600 ( ajuste anual del 10%) o equivalente en Pesos al momento de la firma del contrato (ajustes cuatrimestrales por IPC )

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CORREDOR RESPONSABLE

Jorgelina Balengo

Matrícula CCPIM 2179.

BN