Terreno en Florida Mitre/este

LOTE IDEAL COSTRUCTORES CON ZONIFICACION C1A 8.66 X 27.70. MUY BUENOS ACCESOS, MEDIOS DE LOCOMOCION Y UBICACION.
Laprida 1900

Nomenclatura: III – C – 47 – 11

Sup. Lote: 239.79 m2

ZONIFICACIÓN: C1A

FOS: 0.60

FOT: 1.92 (Por fórmula lote < 300 m2)

Densidad: 400 hab/ha

H max: 12.50 (c.p) / 15.50 (c.i) – PBL + 4 plantas

Retiro de frente: No exige

Retiro de fondo: 4.00 m

*El traslado de altura por planta baja libre deberá ser otorgado por el municipio mediante expediente de

consulta.

PROYECTO

FOS proy: 139.55 m2

Premios:

-Menor FOS 3.00%

-Retiro de Frente 15.00 %

TOTAL Premios: 18.00%

FOT proy + premios: 543.26 m2

Densidad proy: 4.79 dorm + premios: 5.65 = 6 UF.

ESTIMACIÓN DE VENTA

TOTAL: 6 UF - 440 m2 aprox (Incluye expansión)

-4 UF de 55 m2 aprox (Incluye expansión).

-2 UF de 110 m2 aprox (Incluye expansión).

Estacionamiento: Área de estacionamiento en PBL.

C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari
CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari