Casa · 170m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 155.000
Mz 38 Tls 1/7 34/37 0, Villa Yacanto, Córdoba
Se Vende Casa 3 Dorm. + Dto V. Yacanto 4700 m
Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Camilo Gudiño
OPORTUNIDAD EN VILLA YACANTO: Propiedad exclusiva con renta turística en lote de 4.700m²
Remax Ultra presenta esta excelente casa ubicada en la mejor zona de Villa Yacanto, Calamuchita. Esta propiedad combina una construcción funcional con un entorno de gran valor paisajístico, ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alto rendimiento.
La Propiedad
Emplazada sobre un lote en esquina de 4.700m², la casa destaca por su ubicación estratégica y su topografía de suave pendiente, que garantiza vistas despejadas y un acceso cómodo.
Distribución: El ingreso principal conecta con un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, donde un hogar a leña actúa como elemento central.
Zona de descanso: Cuenta con 3 dormitorios. El principal posee baño en suite y vestidor.
Los dos dormitorios secundarios disponen de placares tipo vestidor y comparten un baño completo adicional.
Detalles constructivos: La propiedad presenta aberturas de calidad en carpintería tipo guillotina, reforzadas con rejas y postigos para mayor seguridad y aislamiento.
Espacios exteriores: Un deck en \"L\" recorre el frente de la casa, proporcionando un área de expansión directa con vistas abiertas hacia el entorno serrano.
Área de Servicios y Recreación
La propiedad incluye equipamiento adicional que potencia su valor comercial:
Departamento Independiente: Situado en un lateral, este monoambiente con baño completo y cocina, es ideal para uso como casa de huéspedes o unidad de alquiler turístico, permitiendo una rentabilidad diferenciada.
Quincho y Cochera: Espacio techado con asador y horno de barro, con capacidad semicubierta para hasta 3 vehículos.
Piscina: Piscina climatizada por sistema de caldera a gas, complementada con un deck solarium de madera elevado.
Datos de la Oportunidad
Superficie total: 4.700m² (esquina).
- Ubicación: Entorno consolidado de Villa Yacanto con demanda turística creciente.
- Vegetación: Especies añosas (pinos, robles) que otorgan valor al lote y protección climática.
- Potencial: Propiedad apta para vivienda familiar o explotación comercial (alquiler temporario).
- Piscina Climatizada.
- Titulos perfectos, escritura inmediata.
Servicios
- Agua de red
- Agua de pozo
- Servicio electrico
- Gas por Zepelin
¿Es esta la oportunidad que buscabas?
Esta casa cuenta con la superficie y la infraestructura necesarias para destacar en el mercado actual de Calamuchita.
Coordinemos una visita o solicite información técnica detallada hoy mismo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Camilo Gudiño
OPORTUNIDAD EN VILLA YACANTO: Propiedad exclusiva con renta turística en lote de 4.700m²
Remax Ultra presenta esta excelente casa ubicada en la mejor zona de Villa Yacanto, Calamuchita. Esta propiedad combina una construcción funcional con un entorno de gran valor paisajístico, ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alto rendimiento.
La Propiedad
Emplazada sobre un lote en esquina de 4.700m², la casa destaca por su ubicación estratégica y su topografía de suave pendiente, que garantiza vistas despejadas y un acceso cómodo.
Distribución: El ingreso principal conecta con un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, donde un hogar a leña actúa como elemento central.
Zona de descanso: Cuenta con 3 dormitorios. El principal posee baño en suite y vestidor.
Los dos dormitorios secundarios disponen de placares tipo vestidor y comparten un baño completo adicional.
Detalles constructivos: La propiedad presenta aberturas de calidad en carpintería tipo guillotina, reforzadas con rejas y postigos para mayor seguridad y aislamiento.
Espacios exteriores: Un deck en \"L\" recorre el frente de la casa, proporcionando un área de expansión directa con vistas abiertas hacia el entorno serrano.
Área de Servicios y Recreación
La propiedad incluye equipamiento adicional que potencia su valor comercial:
Departamento Independiente: Situado en un lateral, este monoambiente con baño completo y cocina, es ideal para uso como casa de huéspedes o unidad de alquiler turístico, permitiendo una rentabilidad diferenciada.
Quincho y Cochera: Espacio techado con asador y horno de barro, con capacidad semicubierta para hasta 3 vehículos.
Piscina: Piscina climatizada por sistema de caldera a gas, complementada con un deck solarium de madera elevado.
Datos de la Oportunidad
Superficie total: 4.700m² (esquina).
- Ubicación: Entorno consolidado de Villa Yacanto con demanda turística creciente.
- Vegetación: Especies añosas (pinos, robles) que otorgan valor al lote y protección climática.
- Potencial: Propiedad apta para vivienda familiar o explotación comercial (alquiler temporario).
- Piscina Climatizada.
- Titulos perfectos, escritura inmediata.
Servicios
- Agua de red
- Agua de pozo
- Servicio electrico
- Gas por Zepelin
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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