Casa · 250m² · 8 ambientes
venta
USD 100.000
Tucuman al 4620, Monte Chingolo, Lanús
Retasado - Oportunidad Inversor: 2 Casas Local con Renta - Centro Chingolo.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Block con Renta Inmediata - Centro de Monte Chingolo
¡NUEVO VALOR RETASADO! Presentamos una propiedad estratégica por su versatilidad y excelente estado de conservación.
Ubicada en pleno centro de Monte Chingolo, esta unidad en bloque es ideal para quienes buscan capitalizar sus ahorros con una rentabilidad activa desde el primer día.
La propiedad se destaca por su solidez estructural (techo de losa en su totalidad) y una distribución inteligente que permite explotar tres unidades independientes: una casa en planta baja, un departamento en planta alta y un local comercial.
Detalles de las Unidades:
1. Planta Baja – Casa Principal (Frente y Fondo):
Amplio living y comedor diario independiente (con posibilidad de unificar al local).
Cocina comedor totalmente equipada.
2 Habitaciones cómodas y luminosas.
Baño completo.
Exterior: Galería techada con parrilla y baño de servicio, ideal para reuniones. Patio trasero parquizado con árboles, un pulmón verde privado en plena zona central.
2. Planta Alta – Departamento Independiente:
Acceso por escalera a un gran living comedor con salida al balcón.
Cocina funcional.
Habitación principal de categoría con pisos de parquet y placard de madera trabajada.
Baño principal completo.
Terraza propia: Amplia superficie descubierta con lavadero independiente.
3. Planta Baja – Local Comercial:
Medidas: 3 x 4 metros.
Cuenta con toilette propio.
Excelente visibilidad para emprendimientos locales o renta comercial extra.
Puntos Clave:
Estado: Impecable, lista para continuar la explotación.
Servicios: Posee conexión a cloacas.
Renta: La propiedad ya se encuentra alquilada, asegurando flujo de caja inmediato.
Condición de venta: ¡Precio Libre de Todo Gasto!
Asesoramiento Profesional:
En Escobar Props, entendemos que una buena inversión requiere seguridad jurídica y claridad. Esta propiedad es una oportunidad única por su relación m² - rentabilidad - precio.
¿Querés conocer los números de la renta actual?
Contactanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento personalizado.
Escobar Props | Gestión Inmobiliaria
Martillero Maximiliano Escobar – Mat. 389 CMCPAL
¡NUEVO VALOR RETASADO! Presentamos una propiedad estratégica por su versatilidad y excelente estado de conservación.
Ubicada en pleno centro de Monte Chingolo, esta unidad en bloque es ideal para quienes buscan capitalizar sus ahorros con una rentabilidad activa desde el primer día.
La propiedad se destaca por su solidez estructural (techo de losa en su totalidad) y una distribución inteligente que permite explotar tres unidades independientes: una casa en planta baja, un departamento en planta alta y un local comercial.
Detalles de las Unidades:
1. Planta Baja – Casa Principal (Frente y Fondo):
Amplio living y comedor diario independiente (con posibilidad de unificar al local).
Cocina comedor totalmente equipada.
2 Habitaciones cómodas y luminosas.
Baño completo.
Exterior: Galería techada con parrilla y baño de servicio, ideal para reuniones. Patio trasero parquizado con árboles, un pulmón verde privado en plena zona central.
2. Planta Alta – Departamento Independiente:
Acceso por escalera a un gran living comedor con salida al balcón.
Cocina funcional.
Habitación principal de categoría con pisos de parquet y placard de madera trabajada.
Baño principal completo.
Terraza propia: Amplia superficie descubierta con lavadero independiente.
3. Planta Baja – Local Comercial:
Medidas: 3 x 4 metros.
Cuenta con toilette propio.
Excelente visibilidad para emprendimientos locales o renta comercial extra.
Puntos Clave:
Estado: Impecable, lista para continuar la explotación.
Servicios: Posee conexión a cloacas.
Renta: La propiedad ya se encuentra alquilada, asegurando flujo de caja inmediato.
Condición de venta: ¡Precio Libre de Todo Gasto!
Asesoramiento Profesional:
En Escobar Props, entendemos que una buena inversión requiere seguridad jurídica y claridad. Esta propiedad es una oportunidad única por su relación m² - rentabilidad - precio.
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Martillero Maximiliano Escobar – Mat. 389 CMCPAL
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