Casa · 618m² · 10 ambientes · 2 cocheras
venta
$ 990.000
Expensas $ 700.000
Av. Ejército Argentino , Las Delicias, Córdoba
Propiedad Exclusiva en Las Delicias con 130 m de Arroyo Propio
CARRANZA CHIODI ofrece en venta una propiedad sobre un LOTE PRIVILEGIADO de 2.350mts2 en el country Las Delicias, con costa de arroyo propia y entorno natural único.
En uno de los sectores más exclusivos se encuentra esta propiedad verdaderamente excepcional, implantada sobre un terreno de 2.350 m² con doble costa de arroyo propia, un atributo único dentro del barrio.
El lote ofrece 130 metros de costa privada, con sector de playa, bosque propio y una intimidad difícil de encontrar, incluso en las mejores ubicaciones del country.
Un entorno natural consolidado, sin circulación externa ni interferencias visuales: privacidad real.
LA CASA
Residencia de diseño, con 614 m² cubiertos, desarrollada en tres niveles, con orientación noreste y vistas abiertas en 360°, logrando una excelente conexión entre interior y paisaje.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor principal amplio, con grandes ventanales y salida a balcón terraza con asador
Playroom de gran dimensión (aprox. 90 m²)
Cocina funcional y luminosa
Cava
Lavadero independiente con sector de tender
4 dormitorios, todos con vestidor
2 suites
6 baños en total (incluye toilette, baño de pileta y de servicio)
Balcones y expansiones con vistas abiertas al parque y al arroyo
EXTERIOR
Parque totalmente parquizado
Pileta de natación
Lindísimo quincho estilo pulería de 60 m² a nivel del arroyo, en un entorno único
Vestuario exterior
Depósito
5 cocheras (2 cubiertas + 3 de cortesía)
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
Calefacción por losa radiante en toda la casa
Aberturas de madera con DVH (aislación térmica y acústica)
Construcción con doble muro y cámara de aire
Techos de madera a cuatro aguas
Pisos de pinotea
Sistema de agua caliente con caldera y termotanque
Detalles de terminación con iluminación empotrada
EL BARRIO
Las Delicias Country se destaca por su arboleda consolidada, su entorno natural y su infraestructura de primer nivel.
Cuenta con cancha de golf, tenis, caballerizas y amplios espacios verdes, en una de las zonas más buscadas de Córdoba.
UNA PROPIEDAD DIFERENTE
Una propuesta para quienes priorizan naturaleza, privacidad y ubicación, con un lote que marca la diferencia real dentro del country.
VALOR: USD 990.000
Acepta hasta un 65% en canje sujeto a evaluación de los productos ofrecidos.
CONTACTO
Para consultas, llamar por teléfono o escribir por WhatsApp.
Seleccionar “Abrir aplicación” (no WhatsApp Web) y luego enviar el mensaje. con la disponibilidad horaria para contacto.
AVISO LEGAL
Publicación sujeta a disponibilidad.
La información es orientativa y puede ser modificada sin previo aviso, no constituyendo oferta vinculante.
En uno de los sectores más exclusivos se encuentra esta propiedad verdaderamente excepcional, implantada sobre un terreno de 2.350 m² con doble costa de arroyo propia, un atributo único dentro del barrio.
El lote ofrece 130 metros de costa privada, con sector de playa, bosque propio y una intimidad difícil de encontrar, incluso en las mejores ubicaciones del country.
Un entorno natural consolidado, sin circulación externa ni interferencias visuales: privacidad real.
LA CASA
Residencia de diseño, con 614 m² cubiertos, desarrollada en tres niveles, con orientación noreste y vistas abiertas en 360°, logrando una excelente conexión entre interior y paisaje.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor principal amplio, con grandes ventanales y salida a balcón terraza con asador
Playroom de gran dimensión (aprox. 90 m²)
Cocina funcional y luminosa
Cava
Lavadero independiente con sector de tender
4 dormitorios, todos con vestidor
2 suites
6 baños en total (incluye toilette, baño de pileta y de servicio)
Balcones y expansiones con vistas abiertas al parque y al arroyo
EXTERIOR
Parque totalmente parquizado
Pileta de natación
Lindísimo quincho estilo pulería de 60 m² a nivel del arroyo, en un entorno único
Vestuario exterior
Depósito
5 cocheras (2 cubiertas + 3 de cortesía)
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT
Calefacción por losa radiante en toda la casa
Aberturas de madera con DVH (aislación térmica y acústica)
Construcción con doble muro y cámara de aire
Techos de madera a cuatro aguas
Pisos de pinotea
Sistema de agua caliente con caldera y termotanque
Detalles de terminación con iluminación empotrada
EL BARRIO
Las Delicias Country se destaca por su arboleda consolidada, su entorno natural y su infraestructura de primer nivel.
Cuenta con cancha de golf, tenis, caballerizas y amplios espacios verdes, en una de las zonas más buscadas de Córdoba.
UNA PROPIEDAD DIFERENTE
Una propuesta para quienes priorizan naturaleza, privacidad y ubicación, con un lote que marca la diferencia real dentro del country.
VALOR: USD 990.000
Acepta hasta un 65% en canje sujeto a evaluación de los productos ofrecidos.
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