Propiedad en Venta Villa Martelli Zona Industrial I1 Lote 433 m² - Ideal Inversión

Excelente oportunidad de inversión en Hipólito Vieytes 417/419 y Adolfo Alsina 4377, Villa Martelli. Importante propiedad en esquina, sobre un lote de 432,92 m², ubicada en zona industrial I1.

Actualmente cuenta con una casa para refaccionar, de 3 dormitorios, cocina, baño, garage y un ambiente independiente con segunda cocina.

Su principal diferencial: dispone de plano de obra aprobado para demolición total y construcción de un local comercial, con una superficie cubierta proyectada de 257,60 m² y 175,32 m² libres.

El proyecto contempla un amplio salón comercial, dependencias de servicio, sanitarios -incluido uno adaptado- y cuatro módulos de estacionamiento.

Por su ubicación, dimensiones y características, representa una alternativa interesante para empresas, depósitos, talleres, actividades productivas o desarrollos comerciales compatibles con la zonificación vigente.

Living: 5,60 x 3,54 | Cocina: 2,60 x 4,10 | Dormitorio: 3,60 x 4,45 | Dormitorio: 3,40 x 2,70 | Dormitorio: 2,68 x 3,50 | Lavadero: 2,40 x 3,80 | Baño de servicio: 2,30 x 1,49



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