PH Triplex. Venta. Permuta. Floresta. Apto Crédito

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Silvia Azcaray

Excelente ubicación PERGAMINO 300 - (entre José Bonifacio y Av. Directorio) APTO CREDITO

PH CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES FLORESTA -Super residencial -

Orientación este y oeste - muy luminoso

Apto crédito bancario

Apto Profesional /Según Reglamento
Apto comercial , permite consultorios, estudios de profesionales y empresas /Según Reglamento

Venta con financiación hipotecaria hasta el 35%, a través de Lendar, consultanos.

Se acepta permuta por departamento de menor valor en CABA


MUDATE A LA CASA DE TUS SUEÑOS

**Esta publicación tiene fotos, video y planos, no dejes de verlos**

La propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, mudate YA!

PH Casa triplex de 177 m² ubicada estratégicamente en zona residencial de Floresta, Capital Federal.

Diseñada para familias que requieren espacios amplios y funcionales, con distribución inteligente y excelente conectividad urbana.

Distribución arquitectónica con tres niveles diferenciados: 3 plantas


*Planta Baja
Recepción con cochera cubierta para dos vehículos, portón automático de 4x8 metros.

Dependencia de servicio con dormitorio / escritorio y baño completo.

Lavadero con baulera bajo escalera.

Patio al aire libre con parrilla, mesada y bacha.


*Primer Piso por escalera
Amplia cocina con horno anafe, alacenas , bajo mesadas y extractor de aire, amplio espacio comedor con ventanal exterior y salida al exterior; mediante escalera caracol se llega a la pb (patio).

Espacioso Living comedor con piso de porcelanato, estufa a gas de tiro balanceado y ventanales al frente, con rejas de protección.

Toilette

*Segundo Piso por escalera
Pasillo distribuidor

Tres dormitorios con placards, pisos de alfombra, y ventanales.

Baño completo con ante baño, que comparten dos habitaciones

Baño completo

Características técnicas destacadas:
- Superficie total: 177 m²
- Superficie cubierta: 120 m²
- Superficie semicubierta: 36 m²
- Superficie descubierta: 21 m²
- Orientación: Noroeste
- Construcción: 1990
- Estado general: Muy bueno
-Comparte lote con otra unidad, solo por medianera, los lotes son a lo largo.


Servicios e instalaciones:
- Gas natural
- Agua corriente
- Electricidad -Térmica y disyuntor
- Aires acondicionados
- Calefacción por estufa tiro balanceado
- Portón automático

Ubicación con conectividad excepcional:
- Av. Rivadavia: 3 cuadras
- Av. Nazca: 5 cuadras
- FFCC Sarmiento: 10 cuadras
- Subte A: 6 cuadras
- Múltiples líneas de transporte público

Condiciones de venta:
- Financiación disponible hasta 35%
- Sin expensas
- Acepta permuta de departamento en CABA de menor valor


Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, ubicación privilegiada y potencial de inversión.

Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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