PH, 3 Ambientes, Terraza Propia, Boedo

PH con entrada independiente SIN EXPENSAS/ Tiene la particularidad de contar con una segunda vivienda independiente. Oportunidad poco común en Boedo, para inversores o familias que buscan independencia y cercanía.
Dos viviendas totalmente independientes en una sola propiedad.
- Potencial de Mejora
- Rentabilidad Doble
- Hijos o Padres: Es la solución habitacional perfecta para familias con hijos grandes que buscan su primer techo o para el cuidado de adultos mayores.

Venta en Block (unidad única sin subdivisión).
La propiedad no es apta crédito hipotecario, ideal para compradores con liquidez o perfil inversor.
Sin Expensas
Entrada independiente

Vivienda 1° piso frente: 3 Ambientes
Ubicada en 1° piso por escalera con excelente vista y luz natural.

Distribución: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. Pisos de baldosas de granito
- Cocina: Independiente con mobiliario completo y gran ventilación. En buen estado, de la época
- Dormitorios: 2 habitaciones de grandes dimensiones, cómodas y luminosas. Con pisos de parquet y placard empotrado
- Baño: 1 baño completo en buen estado, de la época
- Exterior y Azotea: Salida a patio (actualmente compartido con la unidad 2, con facilidad técnica para subdividir con reja/pared). Posee terraza propia de toda la superficie de la unidad, ideal para ampliar o crear un área de quincho/solárium.

Superficies aproximadas:
Superficie total: 204,14 m2
Superficie cubierta: 92,34 m2

Consulta y visita esta nueva oportunidad!!