PH 2 Ambientes con Patio Oportunidad Para Reciclar en El Corazón de San Telmo

Bolívar al 800 – San Telmo
· PH de 2 ambientes
· Patio cubierto con techo corredizo
· A reciclar íntegramente

Si estás buscando una propiedad con potencial de transformación y gran proyección de valorización, este PH de 2 ambientes ubicado sobre Bolívar al 800, en pleno San Telmo, puede ser la oportunidad que estabas esperando.

La unidad cuenta con una distribución amplia y funcional, destacándose un patio cubierto con techo corredizo que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de rediseño. La propiedad se encuentra totalmente a reciclar, convirtiéndose en una excelente alternativa para desarrolladores, inversores, profesionales del real estate o quienes buscan realizar una operación de flipping inmobiliario en uno de los barrios más buscados y emblemáticos de Buenos Aires.

San Telmo combina historia, turismo, gastronomía, cultura y vida urbana como pocos lugares en la ciudad. Sus calles adoquinadas, edificios de época, cafés, galerías de arte y mercados atraen permanentemente tanto a residentes como a visitantes nacionales e internacionales.

La ubicación ofrece una conectividad excepcional, con acceso a múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y rápidos accesos hacia el Microcentro, Puerto Madero y otros puntos estratégicos de la Ciudad. Además, se encuentra próximo a colegios, universidades, centros educativos, comercios de cercanía, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de servicios.

Las propiedades con potencial de reciclaje en San Telmo son cada vez más escasas, especialmente aquellas que permiten desarrollar proyectos con identidad propia y generar una importante diferencia entre el valor de compra y el valor final de mercado.

Convertí potencial en valor en uno de los barrios con más historia y proyección de Buenos Aires. Contactanos y coordina una visita.