Oportunidad de Inversión: Edificio en Construcción con Gran Potencial Sobre Av General Paz

Oportunidad de Inversión: Casa en Construcción con Gran Potencial sobre Av. General Paz

Se presenta una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en etapa de desarrollo, ubicada sobre una de las arterias con mayor conectividad del Área Metropolitana. Emplazada sobre un terreno de 172 m² con un generoso frente de 9.00 metros, esta casa en construcción cuenta ya con un avance de obra que proyecta 133 m² cubiertos, ofreciendo una base sólida para finalizar un proyecto a medida.

Por su ubicación estratégica sobre Avenida General Paz, este inmueble representa un "lienzo en blanco" ideal tanto para quienes buscan diseñar su vivienda particular con acceso rápido a toda la ciudad, como para inversores que deseen adaptar la estructura para uso profesional o comercial.

Atractivos del Proyecto:
Personalización Total (Lienzo en Blanco): Al encontrarse en etapa de construcción, el comprador tiene la ventaja invaluable de poder elegir las terminaciones, revestimientos, distribución final y detalles estéticos para terminar la propiedad exactamente a su gusto, sin tener que pagar por remodelaciones de estructuras viejas.

Proporciones Excelentes: Sus 9.00 metros de frente permiten un diseño de fachada imponente, facilidad para el ingreso vehicular (cocheras) y una excelente entrada de luz natural. Además, al tener 133 m² cubiertos sobre un lote de 172 m², garantiza la disponibilidad de un patio, jardín o espacio de desahogo al aire libre.

Potencial de Uso Mixto: Si bien está proyectada como casa, estar sobre la Av. General Paz le otorga una visibilidad y un acceso que la hacen perfecta para funcionar como vivienda combinada con un estudio profesional, consultorios médicos, o incluso oficinas comerciales a puertas cerradas.

Conectividad Insuperable: Vivir o trabajar sobre este anillo perimetral significa tener salida directa e inmediata tanto hacia los distintos barrios de Capital Federal como hacia la Provincia de Buenos Aires y los principales accesos (Autopistas).

Ficha Técnica de la Propiedad:
Ubicación: Av. General Paz 846

Estado: Casa en Construcción (Obra a terminar)

Superficie Total del Lote: 172 m²

Superficie Cubierta (en proyecto): 133 m²

Medidas del Terreno: Frente de 9.00 m x Fondo de 19.11 m

Perfil de Comprador Ideal: Familias buscando un proyecto personalizable, profesionales independientes o inversores de "Flipping" (comprar, terminar y revender).

Mat .3312
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Matricula CUCICBA. 3312