Oportunidad a Reciclar o Desarrollo Inmobiliario

CASA SOBRE LOTE PROPIO - OPORTUNIDAD PARA RECICLAR O DESARROLLO INMOBILIARIO

UBICACIÓN:
Barrio Plaza Peralta Ramos
Zona Complejo Universitario
Calle Alvarado 3955 (entre Guido y Dorrego)

CARACTERÍSTICAS:
- Vivienda en estado a reciclar desarrollada en una planta.
- Living-comedor al frente y lateral.
- Cocina comedor al contrafrente con vista al parque.
- Amplio parque.
- 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente.
- Baño completo con ventilación natural.
- Garaje para un vehículo.

SUPERFICIES:
- Lote de 10,825 x 32,475 = 351,54 m2.
- Superficie construida = 142,09 m2.

SERVICIOS:
- Luz, gas, agua, cloaca, pluvial.
- Asfalto.

ZONIFICACIÓN:
DISTRITO CENTRAL C3. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.
INDICADORES BÁSICOS:
F.O.S máximo sobre cota de parcela = 0.6.
F.O.T máximo uso residencial = 1.2.
F.O:T máximo otros usos = 1.5.
Densidad poblacional neta máxima = 450 hab/Ha (0.045 hab/m2).
Incremento del F.O.T y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.
PLANO LÍMITE: planta baja y 5 pisos superiores.

MÁS INFO:
- No apto crédito.
- Toma inmueble o vehículo en parte de pago.

PRECIO DE VENTA:
USD 85.000
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REGISTRO 3906
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