Mataderos — Lote de 8,66 × 26 m. Actual Taller Mecanico - Apto Demolicion

Terreno de 225,16 m² sobre calle Miralla, entre Basualdo y Tapalqué, en zona residencial consolidada de baja altura.

Zonificación USAB 0 conforme al Código Urbanístico de la Ciudad: altura máxima de 9 m, PB + 2 pisos, sin retiro de frente obligatorio. Capacidad constructiva estimada del orden de los 330 a 360 m² vendibles, a verificar mediante Certificado Urbanístico.

Ideal para vivienda unifamiliar de tres niveles o desarrollo de PH de 2 a 3 unidades para usuario final. Frente de 8,66 m que admite cochera y acceso independiente.

Actualmente ocupado por una construcción de una planta de 190 m² y 70 años de antigüedad, con patio y cochera cubierta. La parte delantera cuenta con taller mecánico.
Orientación oeste.

Apto profesional. Barrio de perfil familiar y tranquilo, con excelente conectividad, comercios de cercanía, colegios y plazas a pocas cuadras.

A 2 cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y Larrazabal, a 4 cuadras de Av. Directorio. A menos de 1 km del Parque Avellaneda.-