Lote de 136 m² V. Liniers E/ Pavón y Juan de Garay - Casa Muy Antigua a Refaccionar

Lote propio de 136 m2, con una casa de 90 años a refaccionar en un 75%. y ofrecida en conjunto a valor terreno. Superficie cubierta de aprox. 95 m2- sobre la medianera sur apoyan los tres ambientes con salida a un patio descubierto de tres metros de ancho por catorce metros de largo, puertas altísimas que abren hacia el patio y pisos de pinotea a reciclar.
Excelente ubicación entre las avenidas Juan de Garay y Pavón, a una cuadra de Loria y dos de la av. Boedo. Ideal uso comercial.
La parte más retirada, apoya sobre la medianera este, haciendo una ele con las habitaciones de la medianera sur, y es un ambiente en donde se desarrolla la cocina con comedor diario y un baño completo . El techo es una losa transitable . Esta parte fue armada y reciclada hace 20 años. Las tres habitaciones a reciclar (dos dormitorios y una sala o recepción) miden aprox. 4,40 x 4,50 m cada una, con distribución de época o sea alineadas a lo largo de la medianera y comunicadas entre ellas por puertas intermedias , con pisos de pinotea, techo de chapa con cabreadas de madera y puertas altísimas de madera con vidrio repartido, postigones y banderolas que salen al patio.
Total de la superficie del terreno: 136 m2 . Superficie Cubierta 95 m2 más patio y terraza embaldosadas.
Tramos completos de desagues a la calle y cloacales en perfecto estado. Luz y gas conectados.
Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción y croquis son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título de Propiedad. Nota: el terreno de la casa es propio y no compartido en PH con otras casas.