Lote con 4 Construcciones Tipo Duplex en Venta

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Cristian Lopez
Oportunidad para Inversores y Desarrolladores – Complejo de 4 Dúplex a Terminar en Lomas de Zamora

Ubicado sobre Mariano Boedo 2380, Lomas de Zamora, se ofrece a la venta un proyecto inmobiliario con gran potencial de valorización y renta: 4 dúplex en construcción sobre un lote de 380 m², con avance de obra y estructura ya desarrollada.

Cada unidad cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos y está diseñada con una distribución funcional y muy demandada por el mercado actual:

- 2 dormitorios
- Living-comedor
- Cocina integrada
- Baño completo
- Terraza privada
- Cochera cubierta
-Pendiente plano de sub division y reglamento de copropiedad

Las unidades se encuentran con los revoques realizados, restando las terminaciones finales, lo que brinda la posibilidad de personalizar materiales y optimizar costos según el perfil del inversor.

¿Para quién es ideal esta propiedad?

- Inversores inmobiliarios que buscan desarrollar y obtener una excelente renta mediante alquileres tradicionales o temporarios.

- Constructores y desarrolladores que deseen finalizar un proyecto con gran parte de la obra ya ejecutada, reduciendo tiempos y riesgos de construcción.

- Inversores patrimoniales que buscan generar ingresos con cuatro unidades independientes en una ubicación estratégica de Lomas de Zamora.

- Familias o grupos inversores interesados en adquirir varias unidades para renta o venta individual una vez finalizadas.

Potencial de negocio

La demanda de viviendas de 2 dormitorios con cochera continúa siendo una de las más sólidas del mercado. Una vez terminadas, las unidades ofrecen un atractivo potencial de renta mensual y una importante posibilidad de valorización por la diferencia entre el costo actual del proyecto y el valor de mercado de las propiedades finalizadas.

Una excelente oportunidad para transformar una obra avanzada en un negocio rentable, generando ingresos y capitalización a corto y mediano plazo.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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