Lote 20.580 m² Excelentes Vistas en Ñirihuau - Dina Huapi

Oportunidad de inversión en Ñirihuau, estratégicamente ubicado a 4 km de Dina Huapi y a solo 19 km de San Carlos de Bariloche.
Terreno con leve pendiente hacia el noroeste, óptima orientación y excelentes vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi y cordón montañoso, atributos altamente valorados para desarrollos turísticos y residenciales
además condiciones óptimas para una implantación eficiente y un aprovechamiento solar ideal.

El predio cuenta con una vivienda existente de 95 m² construida en sistema steel frame, completamente cerrada en su estructura.
pendiente de terminaciones interiores, lo que permite adaptarla a distintos usos (vivienda, unidad modelo, renta turística o soporte operativo del desarrollo).

Posibilidad de subdivisión en 10 o 12 lotes

Zonificación con múltiples usos permitidos: emprendimientos turísticos, cabañas, vivienda residencial, club de campo y proyectos de baja densidad.

Indicadores urbanísticos favorables: F.O.S. 0,18 y F.O.T. 0,40.