Local y Oficina en Av Mitre

Inmueble Ideal para Oficinas o Consultorios en Av. Mitre – Alta Rentabilidad

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Rafaela.
Este inmueble, pensado específicamente para uso profesional, se encuentra sobre Avenida Mitre al 700, a solo dos cuadras de Avenida Santa Fe, dentro de un corredor urbano de alto tránsito, visibilidad y conectividad.

Su diseño funcional permite alquilar el inmueble completo o dividirlo por módulos, maximizando la rentabilidad y reduciendo el riesgo, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores, centros médicos, estudios profesionales o coworking administrativo.

Dimensiones:

- Terreno: 133
- Superficie cubierta: 133 m²

Distribución interior:

- Amplia sala de espera con capacidad para aproximadamente 15 personas
- 6 consultorios u oficinas independientes
- 2 baños (uno privado y otro destinado a la sala de espera)
- Cocina amplia
- Acceso tradicional + acceso con rampa, ideal para atención al público
- Circulación cómoda y funcional para uso profesional

Plus que marca la diferencia:

- Ubicación premium sobre Av. Mitre, a metros del centro
- Posibilidad de renta total o por unidades funcionales
- Zona con demanda constante de oficinas y consultorios
- Todos los servicios conectados (agua, cloacas, electricidad y gas natural habilitado en la zona)
- 2 aires acondicionados instalados
- 3 ventiladores de techo

Ideal para centro médico, estudios profesionales, consultorios, coworking o emprendimientos administrativos

Excelente relación precio–prestaciones–rentabilidad

Valor: USD 97.000
Flexibilidad en entrega y financiación directa con los propietarios.

Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.