Laguna Grande Venta 4 Dorm Ulrich Propiedades

Casa a la laguna con 4 dormitorios + dependencia + playroom en Laguna Grande (Villanueva)
Ubicación privilegiada en isla con cul de sac + orientación noroeste
Descubrí esta espectacular casa de 4 dormitorios ubicada sobre la laguna en el exclusivo barrio Laguna Grande, dentro del complejo Villanueva. Se encuentra en una isla con acceso por cul de sac, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y vistas únicas al agua.
Distribución y espacios
Lote: 707,79 m²
Superficie cubierta: 252,54 m²
Semicubierta: 83,47 m²
Orientación: Noroeste (sol del atardecer)
Planta Baja:
- Hall de recepción
- Amplio living comedor en L con vista al frente y a la laguna
- Cocina independiente con gran capacidad de guardado y espacio para heladera doble
- Toilette de recepción
- Lavadero con entrada de servicio
- Dependencia con baño en suite (también ideal como oficina o 5to dormitorio)

Salida directa a galería cubierta de 12,9 m de ancho con parrilla, jardín y pileta privada con vista abierta a la laguna.
Planta Alta
- Master suite con vestidor, baño completo (doble bacha + ducha + ventana) y salida a balcón corrido frente a la laguna
- Segundo dormitorio en suite con vista al frente
- Dos dormitorios más con placard (uno con vista al frente y otro con salida al balcón)
- Baño completo compartido
- Gran family o playroom de 4,24 x 5,72 m

️ Características técnicas
- Calefacción por piso radiante con caldera BAXI
- Termotanque RHEEM
- Preinstalación para splits frío/calor
- Carpinterías de PVC foliadas en madera (Línea Jumbo)
- Pisos interiores de PVC
- Cocina con anafe y horno eléctrico CANDY, mesada de silestone, grifería FV Libby
- Lavadero con mueble y mesada de silestone, espacio para lavarropas y secarropas

Ubicado en el corazón de Villanueva, Laguna Grande combina tranquilidad, naturaleza y una vida al aire libre en un entorno único. Es uno de los barrios más elegidos por quienes valoran el contacto con el verde y las amplias lagunas navegables, sin resignar cercanía a centros urbanos como Nordelta, Benavídez o Tigre.
Con un diseño que privilegia las vistas abiertas, calles arboladas y sectores comunes amplios, ofrece un ambiente relajado y seguro, ideal para familias. Muchas propiedades cuentan con salida o vista directa a la laguna, perfectas para disfrutar deportes náuticos sin motor, tardes al sol y una conexión real con la naturaleza.
El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas y una comunidad consolidada. Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a la Panamericana y está rodeado de colegios, comercios y servicios que hacen de la zona un polo en crecimiento constante.
Laguna Grande es más que un barrio: es una forma de vivir.

Dormitorios: 4
Baños: 4

Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9