Ituzaingó 6205 | Villa Primera

Casa en Esquina con Amplio Terreno | Ideal Desarrollo Comercial o Galpón

Zona de alto tránsito – A metros de Av. Champagnat – Terreno en esquina de 230 m² – Sector R6

Ubicada sobre una esquina estratégica, a tan solo 5 metros de la avenida Champagnat, principal vía de ingreso a Mar del Plata, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, tanto por su ubicación privilegiada como por su amplio terreno de 230 m² en zona R6, con múltiples posibilidades de uso.

Características generales:

-Terreno en esquina de 230 m²
-Vivienda de 3 ambientes en estado original
-Living comedor
-Cocina
-Baño completo
-Dos dormitorios
-Hall en desnivel
-Patio interno
-Acceso a la losa (ideal para ampliación o futura construcción)
-Cochera amplia
-Departamento monoambiente independiente en el fondo
-Quincho con entrada independiente

Potencial comercial:

-La propiedad se encuentra rodeada de negocios vinculados al rubro de la construcción: casas de cerámicos, ferreterías, sanitarios, venta de materiales, etc., y su ubicación sobre una esquina con excelente visibilidad y tránsito constante la convierte en una opción ideal para desarrollar un local, showroom o galpón.
-Además, ya hay un galpón desarrollado lindero, lo que demuestra la viabilidad y proyección comercial de la zona.

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