Casa · 145m² · 9 ambientes · 1 cochera
venta
USD 112.000
Necochea Nº6120, María Selva, Ciudad de Santa Fe
2 Casas y Cochera en Lote 268 m² | María Selva | Ideal Inversión o 2 Familias
Excelente oportunidad en barrio María Selva: dos viviendas en un mismo lote, una propuesta versátil para dos familias o para quienes buscan combinar vivienda propia con una segunda unidad destinada a inversión.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en un punto intermedio entre cuatro importantes corredores comerciales de la ciudad de Santa Fe: Av. General Paz, Av. Aristóbulo del Valle, Av. Galicia y Av. Salvador del Carril, a una distancia aproximada de nueve cuadras. Esta ubicación permite acceder fácilmente a comercios, servicios y numerosas líneas de colectivos que conectan el barrio con distintos puntos de la ciudad.
El terreno posee una superficie total de 268 m², con 9 metros de frente por 29 metros de fondo y orientación oeste.
Vivienda principal al frente
* Patio delantero.
* Cochera cubierta con ingreso mediante portón.
* Estar-recibidor.
* Segundo ambiente de estar.
* Cocina-comedor amplia.
* Dormitorio principal con ventilación hacia el patio delantero.
* Segundo dormitorio interior, sin ventilación directa.
* Baño completo a refaccionar.
* Depósito.
* Espacio auxiliar de guardado de 7,71 m², realizado en construcción liviana.
Segunda vivienda al fondo
Vivienda de construcción mixta de 54,81 m²: sistema prefabricado de madera en su interior y revestimiento exterior de mampostería de ladrillo tradicional. Cuenta con ingreso mediante pasillo y patio compartidos con la vivienda del frente.
* Estar con ventilación al frente.
* Cocina-comedor con ventilación hacia el pasillo.
* Baño completo.
* Dos dormitorios ventilados: uno orientado al frente y otro al fondo.
* Lavadero cubierto.
* Depósito cerrado realizado en construcción tradicional.
* Patio lateral tipo pasillo que favorece la ventilación de los ambientes.
Servicios
La propiedad cuenta con red eléctrica, agua corriente, gas natural y red cloacal. Actualmente, el baño de la vivienda del frente posee desagüe a pozo absorbente.
La propiedad cuenta con ampliaciones realizadas en distintas etapas, que incorporaron nuevos espacios y posibilidades de uso. Su distribución ofrece un interesante potencial de modernización y puesta en valor.
Una alternativa especialmente atractiva para familias que desean vivir cerca conservando sus propios espacios o para inversores que buscan una propiedad con doble unidad habitacional y gran versatilidad de uso.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Se analizarán propuestas razonables.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en un punto intermedio entre cuatro importantes corredores comerciales de la ciudad de Santa Fe: Av. General Paz, Av. Aristóbulo del Valle, Av. Galicia y Av. Salvador del Carril, a una distancia aproximada de nueve cuadras. Esta ubicación permite acceder fácilmente a comercios, servicios y numerosas líneas de colectivos que conectan el barrio con distintos puntos de la ciudad.
El terreno posee una superficie total de 268 m², con 9 metros de frente por 29 metros de fondo y orientación oeste.
Vivienda principal al frente
* Patio delantero.
* Cochera cubierta con ingreso mediante portón.
* Estar-recibidor.
* Segundo ambiente de estar.
* Cocina-comedor amplia.
* Dormitorio principal con ventilación hacia el patio delantero.
* Segundo dormitorio interior, sin ventilación directa.
* Baño completo a refaccionar.
* Depósito.
* Espacio auxiliar de guardado de 7,71 m², realizado en construcción liviana.
Segunda vivienda al fondo
Vivienda de construcción mixta de 54,81 m²: sistema prefabricado de madera en su interior y revestimiento exterior de mampostería de ladrillo tradicional. Cuenta con ingreso mediante pasillo y patio compartidos con la vivienda del frente.
* Estar con ventilación al frente.
* Cocina-comedor con ventilación hacia el pasillo.
* Baño completo.
* Dos dormitorios ventilados: uno orientado al frente y otro al fondo.
* Lavadero cubierto.
* Depósito cerrado realizado en construcción tradicional.
* Patio lateral tipo pasillo que favorece la ventilación de los ambientes.
Servicios
La propiedad cuenta con red eléctrica, agua corriente, gas natural y red cloacal. Actualmente, el baño de la vivienda del frente posee desagüe a pozo absorbente.
La propiedad cuenta con ampliaciones realizadas en distintas etapas, que incorporaron nuevos espacios y posibilidades de uso. Su distribución ofrece un interesante potencial de modernización y puesta en valor.
Una alternativa especialmente atractiva para familias que desean vivir cerca conservando sus propios espacios o para inversores que buscan una propiedad con doble unidad habitacional y gran versatilidad de uso.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Se analizarán propuestas razonables.
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