Casa · 212m² · 3 ambientes
venta
USD 37.000
La Cautiva 2025 - Granadero Baigorria - Casa de 3 Dormitorios + Patio a Reciclar, Granadero Baigorria, Santa Fe
Granadero Baigorria - Casa de 3 Dorm. Patio a Reciclar - Usd 37.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LA CAUTIVA 2025, GRANADERO BAIGORRIA
Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Granadero Baigorria. Si busca un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto habitacional o una inversión de renta, esta es la ubicación indicada.
EL ACTIVO PRINCIPAL: EL TERRENO
Más allá de la construcción existente, el verdadero valor reside en sus dimensiones y ubicación:
Superficie Total: 212 m2 de terreno propio.
Potencial de Desarrollo: Espacio suficiente para proyectar una vivienda moderna con jardín, quincho y cochera, o incluso un desarrollo de unidades funcionales.
ESTADO DE LA PROPIEDAD
La construcción actual cuenta con una distribución de tres habitaciones, dos baños y patio. La propiedad no cuenta con Gas Natural. Cabe destacar que el estado de la edificación es a reciclar íntegramente (o demoler), lo que permite:
Ahorrar en demolición parcial aprovechando estructuras si se desea.
Rediseñar desde cero sin las limitaciones de una casa terminada.
Capitalizar la inversión mediante una renovación total que aumente drásticamente el valor de reventa.
POR QUÉ APOSTAR POR ESTA ZONA
La Cautiva al 2000 se encuentra en un sector de Baigorria que combina la tranquilidad barrial con una conectividad estratégica.
Entorno en Crecimiento: Una zona que viene recibiendo constantes mejoras en infraestructura y servicios.
Conectividad: Rápido acceso a las arterias principales que conectan con Rosario y el resto del Cordón Industrial.
Versatilidad: Ideal tanto para vivienda única familiar como para constructores que búsquen capitalizar metros cuadrados en una zona de alta demanda de alquileres y ventas.
Nota para inversores: El precio de mercado actual refleja el estado de la construcción, convirtiéndola en una de las opciones de entrada más competitivas de la zona por metro cuadrado.
Contactenos para coordinar una visita al terreno y evaluar las posibilidades de su próximo proyecto.
Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Granadero Baigorria. Si busca un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto habitacional o una inversión de renta, esta es la ubicación indicada.
EL ACTIVO PRINCIPAL: EL TERRENO
Más allá de la construcción existente, el verdadero valor reside en sus dimensiones y ubicación:
Superficie Total: 212 m2 de terreno propio.
Potencial de Desarrollo: Espacio suficiente para proyectar una vivienda moderna con jardín, quincho y cochera, o incluso un desarrollo de unidades funcionales.
ESTADO DE LA PROPIEDAD
La construcción actual cuenta con una distribución de tres habitaciones, dos baños y patio. La propiedad no cuenta con Gas Natural. Cabe destacar que el estado de la edificación es a reciclar íntegramente (o demoler), lo que permite:
Ahorrar en demolición parcial aprovechando estructuras si se desea.
Rediseñar desde cero sin las limitaciones de una casa terminada.
Capitalizar la inversión mediante una renovación total que aumente drásticamente el valor de reventa.
POR QUÉ APOSTAR POR ESTA ZONA
La Cautiva al 2000 se encuentra en un sector de Baigorria que combina la tranquilidad barrial con una conectividad estratégica.
Entorno en Crecimiento: Una zona que viene recibiendo constantes mejoras en infraestructura y servicios.
Conectividad: Rápido acceso a las arterias principales que conectan con Rosario y el resto del Cordón Industrial.
Versatilidad: Ideal tanto para vivienda única familiar como para constructores que búsquen capitalizar metros cuadrados en una zona de alta demanda de alquileres y ventas.
Nota para inversores: El precio de mercado actual refleja el estado de la construcción, convirtiéndola en una de las opciones de entrada más competitivas de la zona por metro cuadrado.
Contactenos para coordinar una visita al terreno y evaluar las posibilidades de su próximo proyecto.
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