Casa · 40m² · 2 ambientes
venta
$ 30.000.000
Sarmiento, San Francisco del Monte de Oro, San Luis
Gran Oportunidad por Ubicación y Precio Casa con Terreno y Potencial - San Francisco del Monte de Oro
Si buscás una propiedad bien ubicada, con terreno, servicios y posibilidades reales de mejora, esta propuesta en San Francisco del Monte de Oro merece tu atención.
Ubicada sobre calle Sarmiento, a solo 150 metros de la Terminal de Ómnibus, esta propiedad se encuentra en una zona práctica, de fácil acceso y con muy buena conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes piensan en un proyecto a futuro.
Características generales
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 529 m², una superficie cómoda para la zona, que permite disfrutar de un amplio espacio verde y pensar en distintas alternativas de uso y crecimiento.
La vivienda cuenta con una antigüedad aproximada de 45 años y presenta una distribución particular, compuesta por dos ambientes independientes con ingresos separados, una característica que brinda flexibilidad y distintas opciones de aprovechamiento.
Uno de los ambientes dispone de habitación con baño, mientras que el segundo ambiente cuenta con hogar, funcionando como espacio de estar o comedor. La construcción responde a una tipología tradicional, con estructura sólida, y permite ser mejorada, reciclada o adaptada según las necesidades del comprador.
Estado y posibilidades
La casa es habitable, aunque requiere refacciones y actualizaciones, especialmente en el sector del baño. Esto permite ingresar a una propiedad a un valor competitivo, con la posibilidad de realizar mejoras de manera progresiva, sin la necesidad de una inversión inicial elevada.
El terreno ofrece espacio suficiente para:
Ampliar la vivienda existente
Desarrollar una construcción nueva
Incorporar áreas verdes, huerta o frutales
Evaluar un uso mixto de vivienda y actividad comercial, dado su emplazamiento
Servicios y entorno
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y energía eléctrica, un punto fundamental para quienes buscan comodidad y viabilidad inmediata.
El entorno es urbano y consolidado, con cercanía a comercios, transporte, instituciones y accesos principales del pueblo, lo que la convierte en una opción muy práctica para el día a día.
Una oportunidad para distintos perfiles
Esta propiedad es ideal para:
Compradores que buscan una casa para mejorar a su gusto
Inversores que priorizan ubicación y terreno
Proyectos familiares con visión a futuro
Personas que valoran el potencial más que una vivienda nueva
Conclusión
Una oportunidad real en San Francisco del Monte de Oro, donde el valor está dado por la ubicación, el terreno y el precio, con una vivienda que permite ser mejorada o adaptada, y un lote que invita a proyectar.
Consultanos para más información o para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
Ubicada sobre calle Sarmiento, a solo 150 metros de la Terminal de Ómnibus, esta propiedad se encuentra en una zona práctica, de fácil acceso y con muy buena conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes piensan en un proyecto a futuro.
Características generales
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 529 m², una superficie cómoda para la zona, que permite disfrutar de un amplio espacio verde y pensar en distintas alternativas de uso y crecimiento.
La vivienda cuenta con una antigüedad aproximada de 45 años y presenta una distribución particular, compuesta por dos ambientes independientes con ingresos separados, una característica que brinda flexibilidad y distintas opciones de aprovechamiento.
Uno de los ambientes dispone de habitación con baño, mientras que el segundo ambiente cuenta con hogar, funcionando como espacio de estar o comedor. La construcción responde a una tipología tradicional, con estructura sólida, y permite ser mejorada, reciclada o adaptada según las necesidades del comprador.
Estado y posibilidades
La casa es habitable, aunque requiere refacciones y actualizaciones, especialmente en el sector del baño. Esto permite ingresar a una propiedad a un valor competitivo, con la posibilidad de realizar mejoras de manera progresiva, sin la necesidad de una inversión inicial elevada.
El terreno ofrece espacio suficiente para:
Ampliar la vivienda existente
Desarrollar una construcción nueva
Incorporar áreas verdes, huerta o frutales
Evaluar un uso mixto de vivienda y actividad comercial, dado su emplazamiento
Servicios y entorno
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y energía eléctrica, un punto fundamental para quienes buscan comodidad y viabilidad inmediata.
El entorno es urbano y consolidado, con cercanía a comercios, transporte, instituciones y accesos principales del pueblo, lo que la convierte en una opción muy práctica para el día a día.
Una oportunidad para distintos perfiles
Esta propiedad es ideal para:
Compradores que buscan una casa para mejorar a su gusto
Inversores que priorizan ubicación y terreno
Proyectos familiares con visión a futuro
Personas que valoran el potencial más que una vivienda nueva
Conclusión
Una oportunidad real en San Francisco del Monte de Oro, donde el valor está dado por la ubicación, el terreno y el precio, con una vivienda que permite ser mejorada o adaptada, y un lote que invita a proyectar.
Consultanos para más información o para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
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