Casa · 180m² · 2 dormitorios · 1 cochera
venta
USD 430.000
Juan Elorza Esquina Santa Fe (zona Comercial), Funes, Santa Fe
Esquina Comercial en Venta en Santa Fe y Elorza, Funes | 800 m² | Alto Potencial Constructivo
Esquina comercial en venta en Santa Fe y Elorza, Funes | 800 m² | Alto potencial constructivo
Ubicada en la esquina de Santa Fe y Elorza, en pleno casco urbano de Funes, esta propiedad se encuentra rodeada de comercios consolidados, cerca de centros de salud, shopping y a solo 300 metros de Ruta 9. Una localización estratégica para actividades comerciales, institucionales o desarrollos con visibilidad.
Una excelente oportunidad para aprovechar una esquina de gran escala en uno de los corredores más consolidados de Funes. El terreno cuenta con 800 m², con 20 metros de frente al norte sobre calle Santa Fe y 40 metros sobre calle Elorza, ofreciendo una presencia destacada y múltiples posibilidades de acceso y diseño.
Actualmente dispone de una construcción en planta baja, adaptada para jardín de infantes, con 180 m² cubiertos y 102 m² semicubiertos. Su configuración permite utilizar o adecuar las instalaciones existentes, según el destino del proyecto.
El inmueble posee un FOS de 0,67, FOT de 1,50, altura máxima de planta baja más dos pisos y retiro sobre línea de edificación, condiciones que amplían su potencial para un desarrollo comercial, profesional, educativo o de uso mixto.
Cuenta con energía eléctrica trifásica, agua potable y gas natural conectados. Por ubicación, frente y normativa, representa una alternativa destacada para invertir o desarrollar en el centro de Funes. Consultanos para conocerla y evaluar tu proyecto.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.
Ubicada en la esquina de Santa Fe y Elorza, en pleno casco urbano de Funes, esta propiedad se encuentra rodeada de comercios consolidados, cerca de centros de salud, shopping y a solo 300 metros de Ruta 9. Una localización estratégica para actividades comerciales, institucionales o desarrollos con visibilidad.
Una excelente oportunidad para aprovechar una esquina de gran escala en uno de los corredores más consolidados de Funes. El terreno cuenta con 800 m², con 20 metros de frente al norte sobre calle Santa Fe y 40 metros sobre calle Elorza, ofreciendo una presencia destacada y múltiples posibilidades de acceso y diseño.
Actualmente dispone de una construcción en planta baja, adaptada para jardín de infantes, con 180 m² cubiertos y 102 m² semicubiertos. Su configuración permite utilizar o adecuar las instalaciones existentes, según el destino del proyecto.
El inmueble posee un FOS de 0,67, FOT de 1,50, altura máxima de planta baja más dos pisos y retiro sobre línea de edificación, condiciones que amplían su potencial para un desarrollo comercial, profesional, educativo o de uso mixto.
Cuenta con energía eléctrica trifásica, agua potable y gas natural conectados. Por ubicación, frente y normativa, representa una alternativa destacada para invertir o desarrollar en el centro de Funes. Consultanos para conocerla y evaluar tu proyecto.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.
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